M. 15.08.2019 12:33 (4 aastat tagasi)

Hüpoteek tähendabki seda, et võlgnevuste korral võib hüpoteegipidaja pöörduda otse, ilma kohtus käimata, kohtutuätiuri poole. Kohtuätitur on see, kes vara arestib ja korraldab selle sundmüügi (sundmüügini jõudmiseni läheb aega). Loomulikult võib võlgnik ka selle protsesse käigus sõlmida kokkuleppel võlausaldajaga võla tasumise kokkuleppeid, või leida ise varale ostja ja müüa vara nö kohtutätiuri kontrolli all (selliselt saab reeglina alati vara müüdud tegeliku turuhinna alusel, kui kohtutäitur müüb nö sundkorras enampakkumisel asja, on asja hind pea alati turuhinnast madalam). Hüpoteegiga koormatud vara ei kuulu hüpoteegipidajale, seega ei saa hüpoteegipidaja ise varaga midagi teha.