kü 3.10.2019 17:29 (4 aastat tagasi)

Erastamise ajal erastati korterid koos rõduga. Eraldi arvestati köetav pind ja üldpinna hulka ka rõdupind koefitsiendiga 0,5. Erastamisel maksti ka rõdu eest ja see üldpind kanti registrisse, kus olid kirjas nii korteri köetav pind kui ka üldpind, mõlemad näitajad. Kinnistusraamatusse ülekandmisel miskipärast rõdud senisest registrist nulliti ära, kuid reaalselt olematuks need ei kadunud, ikkagi üks ja sama korter kasutab neid edasi (paberite järgi on rõdu nüüd kaasomandis, kuulub kõigile). Tegelikult vahet pole kas maksate hoolduse ja remondi eest köetava või üldpinna alusel, lõppsummana tuleb maksta ikka üks ja sama summa. Lihtsalt makstes vaid kinnistusraamatus olevate ruutmeetrite järgi, tuleb kogu majas arvestada suurem summa ühe ruutmeetri kohta kui koos rõduga arvestati. Lõppsumma ei muutu, KÜ-l on rahanumber ees ja see tuleb elanikelt kokku koguda. Meie KÜ-s kogutakse samuti üldpinna m2 järgi nagu elamu aegade algusest on kogutud ja erastamise ajal ostetud ning selleaegses registris kinnitatud, koos 0,5 rõdupinnaga.