uibu 7.08.2023 05:53 (11 kuud tagasi)

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) §12 sätestab, et omanikud peavad vastastikku järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve. Seaduse §31 kohaselt peab hoiduma omanik tegevustest, mille toime ületab omandi tavakasutusest tekkivaid mõjusid.Rõdudel suitsetamist eraldi Tubakaseadus ei käsitle, seega tuleb lahend leida korteriomanike kokkuleppes. See kokkulepe võib väljenduda maja kodukorras, mis on üldkoosolekul vastu võetud. Maja kodukorra mittetäitmisel saab oma nõuet ka kohtu kaudu maksma panna. Samas tuleb arvestada seda, et ka suitsetajatel on olemas õigused. Nende arvestamiseks oleks mõistlik pakkuda suitsetamiseks alternatiivid, näiteks teha kinnistule mingi suitsunurgake vms.