xoru 24.05.2026 14:32 (1 paev tagasi)

Korteriühistu võib seaduslikult kehtestada maja kasutamise reegleid, sealhulgas piiranguid suitsetamisele rõdudel ja akendel, kui vastav otsus on nõuetekohaselt vastu võetud. Samas ei tähenda see automaatselt, et politsei hakkab keeldu jõustama. Eesti õiguse järgi peab korteriomanik kasutama oma korterit nii, et ta ei häiriks teisi elanikke rohkem kui tavapärane kasutus ette näeb. Kui suits levib naabrite korteritesse ja häirib nende igapäevast elu, võib tegemist olla teiste õiguste rikkumisega. Sellisel juhul on ühistul õigus teha rikkujale hoiatus ja nõuda tegevuse lõpetamist. Politsei üldjuhul ei sekku ainult ühistu sisekorra rikkumise tõttu, sest seda käsitletakse pigem tsiviilõigusliku vaidlusena. Politsei võib sekkuda siis, kui suitsetamisega kaasneb avaliku korra rikkumine, agressiivne käitumine või tuleoht. Praktikas lahendatakse sellised vaidlused enamasti ühistu ja elanike vahelise suhtluse või vajadusel kohtu kaudu. Ühistu võib korduvate rikkumiste korral pöörduda kohtusse keelunõudega. Seega on politsei kaasamine võimalik vaid erandjuhtudel, kuid peamine lahendus tuleb tavaliselt korteriühistu ja tsiviilõiguse kaudu.