Teemade kronoloogia
kahju hüvitamine (2)
uus käibemaksuseadus ja kinnisvara (2)
korteriühistu ja reaalosad (6)
MAJAOMANIK (1)
volitus (7)
korteriühistu (2)
korteriühistu ja reaalosad
Ethan 15.12.2003 20:58 (21 aastat tagasi)
Kas korteriühistu loomiseks peavad korterid olema reaalosadeks? Ma ei saa aru, mida see lause tähendab. majas on korterid, millel on kõigil omanikud, kas peab veel mingit protseduuri läbi viima?
oh 16.12.2003 09:44 (21 aastat tagasi)
Elamu peab olema jagatud reaalosadeks ehk korteriomanditeks, Korteriomand on kantud kinnistusse.
Ethan 16.12.2003 10:27 (21 aastat tagasi)
to oh: on see keeruline/kallis protseduur?
Ethan 16.12.2003 10:33 (21 aastat tagasi)
veel: kui pole kortereid reaalasjadeks jagatud, siis kas inimesed ei saagi kuidagi ühistegevust arendada?
mk 16.12.2003 12:42 (21 aastat tagasi)
Korteriühistu saab luua elamus, kus on korteriomandid või vallasasjaks olevad korterid. Need on reaalosad, igale kuulub reaalselt eraldatav osa terest elamust - korter. Korteriühistu luuakse mitte reaalosade vaid mõtteliste osade majandamiseks. Mõttelised osad on kõik see, mis jääb üle korterite reaalosadest. Kui on korterid ja ehitisregistris ka korterelamuna mitte kaasomandis elamuna, siis ei pea midagi tegema. Saab küll ühistegevust arendada, kui ei ole korterid vaid on kaasomandis elamu. Võimalus on sõlmida kaasomanike kokkulepe või seltsinguleping.
oh 16.12.2003 12:44 (21 aastat tagasi)
ka elamu mõttelisi osi saab ühiselt majandada, selleks teevad omanikud ühise tegutsemise lepingu, kus kõigi omanike õigused kohustused kirjas.
Sirje Soom 1.02.2004 16:52 (21 aastat tagasi)
Kui korteriühistu liige ei ole tasunud makseid 6 kuu jooksul,elamispind on ostetud pangalaenuga,mille tasumine toimub otsekorraldusega,kuidas on võimalik tema väljatõstmine.(kust alustada ja millised paberid on vajalikud.