Korterilaenu jagamine

. 4.12.2009 15:26 (15 aastat tagasi)

Kui elukaaslane on poole korteriomandi omanik, siis loomulikult on tal täpselt sellele ka õigus. Küsimus on hoopiski, kas võtsin laenu üksinda, või kahekesi, st olite kaaslaenusaajad? Kui võtsid üksinda laenu, siis pole sul ka eriti midagi kurta, et su elukaaslane laenu ei maksnud. Kui võtsite koos, siis saadki ju teha vastavad arvutused - lööd kokku selle aja jooksul enda poolt makstud laenu tagasimaksed ning korteriga seotud kulud (nende maksmises osalemisest su elukaaslane ei pääse) ning jagad selle kahega. Saad tulemuseks arvu x. Ja siis istudki oma elukaaslasega maha ja räägid, mida teha tahate. Kas emb-kumb ostab teiselt tema osa korterist välja või müüte korteri kellelegi kolmandale ning jagata saadud raha omavahel. Ja rahalistes küsimustes siis arvestadki selle saadud x summaga, mille võrra saab su elukaaslane vähem raha. Siinjuures tuleb aga arvestada, et kuna tõenäoliselt ostsite korteri kinnisvarabuumi ajal, kui korterite eest maksti müstilisi summasid, võib juhtuda, et praegusel hetkel korteriga tehingut tehes võib korteri väärtus nii väike olla, et ei kata teie laenujääkii ära. Siis ongi valida, kas lõpetate ennast ühendava omandi/laenu suhte ära, makstes selleks peale, või jääte vähemalt laen/korteri kaudu seotuks ja ootate paremaid päevi. Kui olete korteri otsustanud müüa - peate pöörduma notari poole. Oma laenu küsimustes peate suhtlema oma laenuhalduriga. Selleks, et otsustada, mida üldse teha, peate suhtlema üksteisega.

laisk 13.12.2009 21:30 (15 aastat tagasi)

Aga kui naise käest maksmata jäänud osa nõudma lähed, siis ole valmis, et tema sinu käest küsib nt kolme aasta toiduraha või korteri korrashoiu tasu või muu teenus, mida tema on sulle osutanud, ostnud. Eeldades muidugi, et teil oli peres ühine rahakott.