Mida teha: kaasomandi valitsemine

Kõrs 15.12.2009 09:59 (15 aastat tagasi)

Lugu selline: Korter kaasomandis,üks kaasomanike elab selles,teine on küll kaasomanik aga ei ela selles.Üüri maksab esimene,pool halduskuludest,üldelektrist,maja üldkindlustusest,muidugi ka tarbitud vee ja elektri eest.teine osapool lõpetas igasuguse maksmise,ka halduskulude eest,mida siiani maksis.kas esimene osapool peab nüüd maksma ka ülejäänud halduskulud,või jääb see teise osapoole võlaks.arved nende kulude kohta on igal osapoolel erinevatel lehtedel.Kes oskab nõu anda.

Jana 15.12.2009 10:22 (15 aastat tagasi)

Miks ta peaks tasuma näiteks pool kuludest, kui ta seal ei kuluta midagi? Kokkuleppele pole võimalik saada? Kirjutagu sinu nimele pool kaasomandist?

? 15.12.2009 11:21 (15 aastat tagasi)

Kaasomanikel on võrdsed õigused ja kohustused - nii kaasomandi kasutamisel (seal sees elamisel) kui ka kulude kandmisel. Jah, tema peaks kulusid kandma, kuid ka sina peaksid olema valmis tal sama moodi laskma kaasomandit kasutada. Kui üks kaasomanikest reaalselt kaasomandit ei kasuta, siis reeglina lepitaksegi kokku, et igapäevased kaasomandiga seotud kulud kannab ainuisikuliselt see, kes seal sees elab ning vastutasuks pole ta siis kohustatud teisele kaasomanikule maksma kompensatsiooni selle eest, et too oma osa ei kasuta ning vara on täielikult vaid ühe kaasomaniku päralt. Mulle tundub, et selline kokkulepe on ka igati õiglane. Aga jah, omavahel tuleb kokkuleppele saada. Kui kaasomanikuks olemnine enam kuidagi ei õnnestu ja ainus tee on vaid kohtus vaildemas käia, siis ilmselt oleks tõesti mõistlik kaasomand lõpetada.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.