kas korteriühistu saab olla korteri omanik?

koerteriühistuseadus 8.01.2010 17:14 (15 aastat tagasi)

§2. Korteriühistu mõiste (1) Korteriühistu on korteriomandiseaduses ( RT I 1994, 28, 426 ) sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. (2) Korteriühistu käesoleva seaduse tähenduses on samuti korterihoonestusõiguse omanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korterihoonestusõiguste eseme osaks olevate hoonestusõiguse mõtteliste osade ühine majandamine. §3. Korteriühistu asutamine (1) Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osa ehitisest ja maatükist. Asutamislepingut ei sõlmita. (2) Korteriühistu kandmiseks mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse esitatakse registripidajale: 1) käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud andmeid sisaldav avaldus; 2) asutamiskoosoleku protokoll (ettevõtteregistrist mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse ümberregistreerimise korral ühistu põhikirja kehtiva redaktsiooni kinnitanud koosoleku protokoll); 3) käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud andmeid sisaldav liikmete nimekiri; 4) kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta või käesoleva seaduse § 17 lõikes 4 nimetatud juhul hooneregistri talituse tõend; 5) põhikiri, millele on alla kirjutanud selle vastuvõtmise poolt hääletanud liikmed; 6) juhatuse liikmete notariaalselt kinnitatud allkirjanäidised; 7) andmed korteriühistu sidevahendite kohta; 8) tõend riigilõivuseaduses ettenähtud riigilõivu tasumise kohta; 9) muud seaduses ettenähtud dokumendid. (3) Registripidajale esitatud avaldus korteriühistu kandmise kohta mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse peab sisaldama korteriühistu nime, asukohta ja aadressi, juhatuse liikmete nimesid, elukohti ja isikukoode, juhatuse liikmete ühise esindusõiguse reegleid ning põhikirja kinnitamise aega. Registrisse kandmise avaldusele kirjutavad alla kõik juhatuse liikmed ning see peab olema notariaalselt kinnitatud. (4) Korteriühistu liikmete nimekiri peab sisaldama igaühe nime, liikmeks astumise aega, isiku- või registrikoodi, Eesti isikukoodi puudumisel sünnipäeva, -kuud ja -aastat, korteri numbrit, liikmele kuuluvat häälte arvu ja tema osamaksu suurust ning selle tasumise aega, andmeid liikme väljaastumise või väljaarvamise kohta. (5) Korteriühistu võib asutada ühe või mitme maja korteriomandite majandamiseks. Kui korteriühistu hõlmab rohkem kui üht maja, võib sellest eralduda üksnes majade kaupa. Eraldumisotsuse poolt peab olema rohkem kui pool eralduda sooviva maja korteriomanike häälte arvust. Eraldumisotsus peab olema notariaalselt kinnitatud. [RT I 2001, 93, 565 - jõust. 1.02.2002]

Kertu 8.01.2010 17:44 (15 aastat tagasi)

Ma tean, korteriühistsedaust ja tean kuid as on lood korteriühistu loomiosega. Kuid mul on küsimus; Kas korteriühistu saab olla korteri omanik? Kui saab siis millise seduse alusel?

Sertu 11.01.2010 08:23 (15 aastat tagasi)

Pigem vaata sedapidi asja - kas on mingi seadus, mis keelaks mittetulundusühingul, antud juhul siis korteriühistul omada vara? Mina küll ei tea, et oleks seadust, mis seda keelab. Ja kui keela, siis võib korteriühistu nagu iga teinegi isik omada korteriomandit.