ühisvara jagamine

teet 18.05.2010 09:53 (15 aastat tagasi)

Teisel poolel on õigus nõuda täpselt seda, mida tema tahab nõuda. Kui tema tahab poolt, siis seda ta ka nõuda võib. Kuidas Sina tema nõudmistele reageerid või kuidas kohus vaidluse lahendada võib, on iseasi. Perekonnaseadus ütleb, et kohus võib ühisvara/lahusvara printsiiibist kõrvale kalduda ning tunnistada lahusvaraks oleva vara kas täielikult või osaliselt ühisvaraks, kui abikaasad on ühiselt abielu ajal sellist vara parendanud. Seega sõltub kõik sellest, mis seisus oli see kinke teel saadud maja enne abiellumist ning kui palju on täpselt seal ühiste kulutuste ja jõupingutustega parendusi tehtud. Mis on selle kinnistu väärtus tänaseks. Kui palju on kinnistu väärtuse võimalik tõus seotud nende tehtud parendustega, kui palju üldiste hinnatõusudega jne jne jne

peep 18.05.2010 10:01 (15 aastat tagasi)

aga kui teine pool pole ehitusse praktiliselt midagi investeerinud ja ka töö on enamus minu enda tehtud, lisaks on tehtud ehituslik hindamine mis on poole milli kanti, kas siit ei peaks olema tal õigus saada vaid investeeringute pealt poolt ja seda ka tõestades et ta on oma raha siia alla pannud. praegu jääb mulje et ta tahab lihtsalt kinnisvara hinnatõusu pealt kasu lõigata.seda ta ei tohiks ju saada, see pole tema töö ja raha mis maja väärtust tõstnud on, vaid majandus.

reet 18.05.2010 12:55 (15 aastat tagasi)

üks asi on ehituslikhindamine, teine on turuväärtus. Jagamine käib siis ikka turuväärtuse järgi, sest ki peaksite maja müüma siis seda ehitusliku väärtus ei saaks selest vast iialgi Kui mees käis tööl ja ehitas siis ju naine kasvatas sel ajal lapsi - se eoli tema panus sellesse majja..

mari 18.05.2010 13:33 (15 aastat tagasi)

kinkelepinguga saadud maja ei ole ühisvara, seega jagamisele ei kuulu. Kui vastaspool tõendab ära oma investeeringud majja, siis maksad välja tema investeeringud ja arvutad maha amortisatsiooni( näiteks tehnikal või annad selle kaasale). Suusõnaline jutt tõendamisel ei loe, peavad olema arved/tshekid ja tema sissetulek mis tõendab et ta oli nende arvete maksmisel maksevõimeline.

peep 18.05.2010 13:38 (15 aastat tagasi)

mari, kas sul on sellel teemal analoogseid kogemusi või tead juhtumeid kus kohtus sarnane teema olnud. ma ise ka arvan sedauste järgi et sinu jutul on tõepõhi all, aga mis moodi kohus selliseid juhtumeid lahendanud on, oleks hea teada