kaasomandi kasutuskorra muutmine

Kaasomanik 25.05.2010 00:23 (14 aastat tagasi)

On maja kaasomanditega 3 x 1/3 osa. On olemas notariaalne ja kinnistusraamatusse kantud kaasomandi kasutamise kokkulepe, kus on ära määratud eluruumide ainukasutamise õigus, õuemaa on ühiskasutuses. Nüüd soovivad 2 omanikku 3st teha uue lihtkirjaliku kasutuskorra lepingu, kus määratakse ära parkimiskohtade paiknemine. Muidugi nii, et vähemuses oleva kolmanda kaasomanike huve ei rikuta (praegu ta lihtsalt laiutab ja olukord on vaja saada kontrolli alla). Kolmas kaasomanik kasutuskorrale kindlasti alla ei kirjuta, aga kuna enamusel on olemas kokku suurem mõtteline osa, siis sellest polegi lugu. Küsimus on, kas uus lihtkirjalik kasutuskord on kehtiv kui on olemas ka eelmine kinnistusraamatus olev kokkulepe? Ja ega seda uut kasutuskorra plaani ei pea omavalitsuses eraldi ära kinnitama (mõnedel juhtudel vist peab)? Või äkki ei saagi vormistada kaasomanike kokkulepet, sest kõik pole 100% nõus ja tuleks teha hoopis enamuse otsus?