korteriühistu juhatuse aruandekohustus

mari 19.10.2010 21:07 (14 aastat tagasi)

Korterid müüsid võlgade kateks ilmselt kohtutäiturid, eks oleks pidanud siis asjade käiguga end kursis hoidma. Aastaaruande kinnitab üldkoosolek ja see oleks pidanud olema koostatud, kinnitatud ja esitatud 30.juuniks. Ma ei saa aru kas siis teie majal selleks üldkoosoleku kokkukutsutud ei ole?

Leena 19.10.2010 21:21 (14 aastat tagasi)

See ongi imelik , et ei müünud kohtutäiturid vaid juhatuse esimees. Kursis on asjadega raske olla kuna enamus inimesi on vanad ja ei saa aru mis toimub. Lisaks väidetavalt kutsutakse koosolek(millest keegi ei tea ja mingist hetkest võetakse vastu otsused ilma selleta)Teated olevat olnud stendidel aga tegelikult neid pole."millegipärast on kellegil tarvis teateid hirmasasti varastada" Hiljem kuuled asjadest ja seda juba mitmenda juhtumiga seoses. Loodan, et keegi oskab nõu anda(on samas olukorras) Meie maksame ju selle pettuse kinni, mida me selle eest saame see selgub kahjuks hiljem.

Meena 19.10.2010 21:37 (14 aastat tagasi)

KÜ esimees ei saanud kuidagi müüa kortereid, kui need korterid just tema omad ei olnud. Ja kui olid, siis loomulikult otsustab iga inimene ise, kellele ja mis hinna eest ta oma vara müüb. Kui sa väidad, et KÜ esimees müüs omal algatusel lihtsalt suvalise inimese korteri, siis oled sa ilmselgelt asjast väga valesti aru saanud. Soovitan esmalt maha rahuneda ja asjaolud omale selgeks teha, muidu võid endast lihtsalt väga rumala mulje jätta. Alusta sellest, et lähed leheküljele www.riigiteataja.ee ja trükid otsingusse nime "korteriühistuseadus" ja miks mitte ka "korteriomandi seadus" ning loed need seadused rahulikult läbi. Lisaks loe läbi oma korteriühistu põhikiri. Kui ka seda ei peaks sulle KÜ juhatus näitama, siis selle leiad asukohajärgsest registriosakonnast, kus korteriühistu on registreeritud. Sealt saadki teada, mis õigused ja kohustused on juhtatusel, mis õigused ja kohustused on ühistu liikmetel. Laias laastus on ühistu liikmetel õigus nõuda juhatuselt infot, dokumente, kutsuda kokku KÜ koosolek ning vahetada juhtkond välja, ka sina võid ise hakata juhatuse esimeheks ja hakata ise asju ausalt ja õiglaselt ajama (seda muidugi juhul, kui ühistu liikmed su juhatajaks valivad). Seaduses ja põhikirjas on kirjas, kui palju ühistu liikmeid ühe või teise otsuse toetamiseks peab olema, et selline otsus läbi läheks. Palgata omale spetsialiste, et ühistu olukorrale hinnangut anda, analüüsida olemasolevaid lepinguid jms. Kui vaja, siis esitada nt avaldus politseisse eelmise juhatuse tegude uurimiseks, esitada eelmise juhatuse vastu kahjunõue jms. Kuid veelkord - kõigepealt tee omale asjad selgeks.

Peena 19.10.2010 21:52 (14 aastat tagasi)

Üldiselt ei kuulu ühistu valikku teavet omavate asutuste hulka ja nad ei pea esitama mingeid dokumente. Kui ühistu liige soovib saada infot, siis selleks on olemas üldkoosolek. Ühistu liige teeb juhatusele ettepaneku kutsuda kokku üldkoosolek, kui juhatus seda ei tee, siis teatud tingimustel on ühistu liikmel õigus kutsuda kokku ise koosolek. Või kui põhikiri seda nõuab, siis tuleb info panna stendile vms. Seega, et sulle dokumente ei esitata, on täiesti normaalne. Mõnes ühistus on üle 100 liikme ja kui igaüks hakkaks esitama teabepäringuid juhatusele, siis mida nad järgnevad kuud teeksid? Ja küsimuse esitaja ilmselt ei saa ise millestki aru ning Meena vastus on talle heaks valgustajaks. ja kindlasti soovitus - kui ei meeldi tee ise paremini - kehtib KÜ tingimustes suurepäraselt, sest neid kes teha tahaksid on vähe, õiendajaid aga kõik.

Leena 19.10.2010 22:03 (14 aastat tagasi)

Tänud, nüüd tean kust alustada. Kibestunud targutamise oleks küll teatud vastajad võinud mujal välja elada.