täitemenetlus, kinnisvara müügist saadud tulemi jaotamine

Pats 22.10.2010 19:42 (14 aastat tagasi)

Kui isik, kes selle ostis, teeb täiturile taotluse, et soovib osta korterit laenuga, siis võib see ostja raha maksta kuni 30 päeva. Kui aga oled teadlik, et raha juba täiturile arvele kantud, jaotuskava tulemi kohta koostada polnud vaja, siis 10 tööpäeva jooksul peab täitur rahad sissenõudjale üle kandma. Kas oled kindel, et seal ei esine mingeid minu poolt ülal mainitud asjaolusid? Kui ei ja sa pole raha saanud, siis pead tegema täiturile kaebuse tema tegevuse peale või pöörduma kaebusega justiitsministeeriumi.

kulerkup77 23.10.2010 12:54 (14 aastat tagasi)

Kohtutäituril olid ka eks mehe mingid võlad täitmisele antud.Kas siis võtab see rohkem aega ja kas kohtutäitur jaotab selle raha oma nägemise järgi ära.Korteri ostis üks mu tuttav ja ta maksis raha kohe ära.

Pats 24.10.2010 11:17 (14 aastat tagasi)

Kui saadud tulemist ei jätku kõigi nõuete rahuldamiseks ning sissenõudjad ei jõua raha jaotamise suhtes kokkuleppele, korraldab kohtutäitur tulemi jaotamise täitemenetluses osalevate sissenõudjate vahel jaotuskava alusel. Kohtutäitur jaotab kinnisasja müügist ja sundvalitsemisest saadud tulemi sissenõudjate ja muude tulemi jaotamises osalema õigustatud isikute vahel õiguste kinnistusraamatust nähtuvate järjekohtade alusel ja arestimise järjekorras või sissenõudjate kokkuleppe alusel. Ühel ajal toimunud arestimisega saavad sissenõudjad tulemi jaotamisel sama järjekoha. Täitekulud arvatakse jaotuskava kohaselt jagatavast tulemist maha. Nõuded rahuldatakse tulemist ja neid arvestatakse jaotuskavas järgmises järjekorras, sama järjekoha puhul võrdeliselt nõuete summadega: 1) sundenampakkumisele eelneva sundvalitsemise korral sissenõudja nõue ettemaksuna kinnisasja korrashoiuks ja vajalikeks parendusteks tehtud kulutuste hüvitamiseks, kui kulutusi ei saa katta kinnisasjast saadud kasu arvelt; 2) kinnistusraamatusse kantud õigustest tulenevad nõuded vastavalt õiguse järjekohale kinnistusraamatus ja nende kõrvalnõuded seaduses sätestatud ulatuses; 2.1) lapse elatisnõuded; 3) sissenõudjate nõuded, mille tagamiseks on toimunud kinnisasja arestimine või on ühinetud sundtäitmisega ja mida ei rahuldata käesoleva lõike punktide 1–2.1kohaselt; 4) ülejäänud nõuded. (4) Käesoleva paragrahvi lõike 3 punktis 3 nimetatud nõuete puhul on mitme sissenõudja korral eesõigus sellel, kelle kasuks toimus arestimine varem või kes ühines sundtäitmisega. Sissenõudja võib 15 päeva jooksul alates jaotuskava kättetoimetamisest esitada kohtutäituri ja puudutatud sissenõudja vastu hagi jaotuskava vaidlustamiseks jaotamismenetlust korraldava kohtutäituri büroo asukohajärgsesse maakohtusse. Kohus võib hagi menetlemise ajaks jaotuskava täitmise vaidlustatud ulatuses peatada. Kui kohtutäiturile ei ole 20 päeva jooksul alates jaotuskava sissenõudjatele kättetoimetamisest teatatud, et on esitatud hagi jaotuskava vaidlustamiseks, loetakse jaotuskava kinnitatuks ja kohtutäitur maksab tulemi käesoleva seadustiku § 105 lõikes 2 sätestatud erisusi arvestades välja. Kohus võib hageja nõudel jaotuskava muuta või kohustada kohtutäiturit koostama uue jaotuskava.