hoonestusõigus

Xarm 22.11.2010 21:25 (14 aastat tagasi)

tere! juhtus selline asi et ühel mu vanema generatsiooni esindajal on jäänud õigel ajal oma maja alune krunt kinnistamata (tegemist riigimaaga). linnavalitsusest soovitas ametnik hoonestusõigus seada. küsimus, et kas see hoonestusõigus midagi reaalselt ka annab? osta ja müüa saab siis edaspidi hoonestusõigust nii nagu teised inimesed müüvad oma kortereid ja maju?:) kas on võimalik, et kunagi saab sellest siis reaalselt tema kinnisasja moodustada või jääbki lihtsalt ehitusõigus 99'ks aastaks ja ta saab maad küll kasutada (mida ta 20 aastat teinud on) kuid maa omanikuks ei saa kunagi?

. 22.11.2010 22:48 (14 aastat tagasi)

Hoonestusõigusest räägib asjaõigusseadus, täpsemalt alates § 241. Pikalt pole mõtet kopeerida, aga hoonestajal on õigus hoonestusõigust võõrandada või pärandada või koormata kinnispandi, servituudi, reaalkoormatise või ostueesõigusega. Hoonestusõigust puudutavad tehingud on notariaalsed..

Varm 23.11.2010 07:48 (14 aastat tagasi)

loomulikult on võimalik, selleks pead aga maa omanikult kinnistu ära ostma. Ja see käib nii nagu ikka - teed omapoolse ettepaneku ja kui teine pool on nõus, siis räägite läbi ja kokkuleppe korral sõlmite ka vastava lepingu. Maad (kinnistut) osta võid ju juba praegu, kui omanikuga kokkuleppele saate.

Xarm 23.11.2010 10:01 (14 aastat tagasi)

aitäh :)

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.