korteriomandi (sund)võõrandamise kohustus (tülikad naabrid)

ihc 4.01.2011 18:35 (14 aastat tagasi)

Tere! Probleem selles, et korteriühistuga väikeses majas on ühe korteri elanikud (kes on antud korteri omaniku sugulased) muutnud ülejäänud majaelanike elu põrguks. Lõhutakse pidevalt ukselukku, kodanikud on endised vangid, alatasa purjus ning narkojoobes ja käituvad joobele vastavalt, viimati tipnes nende tegu öise tulekahjuga koridoris. Kuidas oleks võimalik sellistest elanikese lahti saada? Korteri omanikuga on pidevalt räägitud ning palutud tal näiteks korter maha müüa, kuna ta ise seal aga ei ela ning need pätid on tema sugulased, siis ei võta ta olukorra parandamiseks midagi ette - ei huvita. Kas on võimalik kuidagi sundvõõrandada? Kas korteriühistu saab nõuda korteri müüki kohtulikult teel? Mis variante veel?

ihp 4.01.2011 18:50 (14 aastat tagasi)

Kas te olete ka proovinud kasutada muid seaduslikke mõjutamise vahendeid? Olete kohale kutsunud politsei, kui narkojoobes isikud on majas? Kahtlemata on võimalus korter sundvõõrandada kasvõi ühe omaniku nõudel, kuid see on ikkagi äärmuslik vahend.

ihc 4.01.2011 21:30 (14 aastat tagasi)

jah, politsei on meie majas tihe külaline. viimase tulekahju osas sai ka politseile avaldus. kuidasi oleks vaja neist tülikatest tegelastest lahti saada, heaga enam ei saa

Karl 4.01.2011 23:11 (14 aastat tagasi)

Tundub nagu meie majast jutt. Ega Tartus oleva majaga tegu ole?

ihc 4.01.2011 23:42 (14 aastat tagasi)

maja ei asu Tartus. kuigi jah kurb, et selliste probleemidega teistelgi kokkupuudet. kas keegi oskaks soovitada edasist asjajamist: tahaks asjaga kohtusse pöörduda, et sellisest terrorist pääseda. politsei korduvalt välja kutsutud - ei aita. seega küsimused: kas saab kohtusse pöörduda ja mille alusel (mis seadus, mis paragrahv); kas oskate soovitada juristi,/bürood kelle kaukas oleks positiivseid analoogsetest protsessidest.

vihic 5.01.2011 09:03 (14 aastat tagasi)

Alusta sellest, et loed korteriühistu seadust ja korteriomandiseadust, millest tuleneb õigus nõuda korteriomandi sundvõõrandamist, kui selle korteriomandi valdajad häirivad oma tegevuse teisi. Esmalt aga peaksite ühendust võtma korteri omanikuga selliselt, et teil sellest pöördumisest ka jälg maha jääks - nt saatma talle kirja, milles teataegi, et lugu on selline ja kui x aja jooksul asi ei muutu, siis olete sunnitud oma õiguste kaitseks pöörduma kohtusse ja nõudma temale kuuluva korteriomandi sundvõõrandamist. Ja sellisele kirjale võtke alla teiste korteiomanike allkirjad. Tean ühte konkreetset juhtumit, kus selline kiri ka tulemust avaldas (seal oli majas üle 30 korteri, nii et kirjale koguti ka see üle 30-1 allkiri). Sellises asjas (korteriomandi sundvõõrandamine kuna omanik häirib oma tegevuse/tegevusettusega teisi majaelanike) pole aga minu teada kohus veel kordagi otsusele jõudnud. Ja ei saa sulle ükski jurist garanteerida edukat lõpplahendust, olgu tema varasem võitude-kaotuste pagas milline tahes. Pealegi ei tohi siin foorumis reklaami teha.

Roland KÜ esimees 6.01.2011 00:38 (14 aastat tagasi)

Loe läbi üks kohtuotus, mille ma lisan, Seal on kirjas mõlema poolte argumendid ja kohtu tõlgendused Riigikohtuni välja. http://www.riigikohus.ee/?id=11&tekst=RK/3-2-1-110-07

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.