kaasomandi majandamine

Gerli 20.04.2004 09:33 (21 aastat tagasi)

Tere! Olen ühe probleemi ees. Tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga. Kütte, prügi jms ostmiseks on leping sõlmitud ainult ühel kaasomanikul (minul) ja teised omanikud kompenseerivad mulle nendest arvetest oma osa. Kuna on probleeme teistelt kaasomanikelt nende kasutatud teenuste eest raha kättesaamisega, sooviks teha omavahel kirjaliku kokkuleppe, et millal ja mille eest nad tasuma peavad. Loodan, et keegi oskaks soovitada, millele tugineda, et see kokkulepe ka juriidiliselt kehtiv oleks. Ja kas võib ette näha ka mingisuguse viivise, kui teised kaasomanikud tähtaegselt ei maksa?

eksblond 20.04.2004 15:23 (21 aastat tagasi)

tehke ühise tegutsemise leping, kuhu pange kõik kirja , mis kellegi kohustused on ... ja viivise määra jne. Iga kirjalik dokument peaks olema alus enese kaitsmiseks kohtus. (minu arvates)

Tx 20.04.2004 16:00 (21 aastat tagasi)

ja nii ongi, et lihtkirjalikust lepingust piisab täielikult. Kui kaasomanik keeldub kaasomandi ühise valdamise ja kasutamise kokkuleppele alla kirjutamast(kokkulepet sõlmimast), saab selle kindlaksmääramist taotleda kohtult. Viivise nõue on sellisel juhul igati põhjendatud - sina pead ju praegu maksma enda rahast kõik kinni...

Gerli 20.04.2004 16:17 (21 aastat tagasi)

Tänan! Püüan siis mingi lepingu teksti välja nuputada. Kui kellelgi on juhuslikult analoogset näidist saata või veel nõuandeid, siis on need igati teretulnud. Kas viivise puhul on seadusega määratud ka mingi protsent, millest suuremat ei tohi küsida?

kati 21.04.2004 09:11 (21 aastat tagasi)

www.riigiteataja.ee pane otsingusse: korteriomandiseadus

eksblond 21.04.2004 11:18 (21 aastat tagasi)

mingi variant on mul olemas ;)

Gerli 21.04.2004 12:10 (21 aastat tagasi)

to eksblond Kui võimalik, siis saada oma variant palun aadressil gerli08@hot.ee. Tänan ette!

eksblond 21.04.2004 12:39 (21 aastat tagasi)

hea papi eest saab kõike :))) ok, vaatab...

eksblond....täienduseks 21.04.2004 14:11 (21 aastat tagasi)

Praegune seadusandlus lubab aga lisaks nimetatutele valida elamu haldamiseks korteriomanike ühise tegutsemise lepingu. Selles pannakse kirja kõigi korteriomanike õigused ja kohustused, mis on seotud elamu haldamisega. Ka siin ei ole tegu juriidilise isikuga, kuid sõlmitud leping on tsiviilõiguslik dokument ja kohustuste mittetäitjaid saab korrale kutsuda kohtu teel. Lepingu alusel võib koguda raha, sõlmida lepinguid jne. Raha hoitakse selleks volitatud korteriomaniku nimele vormistatud pangakontol. Taoline elamu haldamine on sobiv väiksema maja puhul. Lepingut võib igal ajal muuta ja lõpetada.

Moona 5.08.2004 16:31 (20 aastat tagasi)

Tere Soovitus sõlmida ühise tegutsemise leping ei ole enam kõige õigem. Vastavalt VÕS-ile nimetatakse seda nüüd seltsing lepinguks.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.