äriruumi üürileping vs rendileping

. 28.02.2011 12:10 (14 aastat tagasi)

Sõlmitakse äriruumi üürileping. Antud juhul kasutab üürnik äriruume kaupluseruumidena. Äriruumis tegutseva kaupluse eesmärgiks on saada tulu, vilja. Kas see tähendab seda, et üürilepingu puhul saab äriruumi üürilepingu sõlminud üürileandja nõuda minult saadud vili välja? Kas tuleks sõlmida hoopis rendileping? VÕS § 339 ütleb, et rendilepinguga kohustub üks isik (rendileandja) andma teisele isikule (rentnik) kasutamiseks rendilepingu eseme ning võimaldama talle rendilepingu esemest korrapärase majandamise reeglite järgi saadava vilja. Rentnik on kohustatud maksma selle eest tasu (renti).