kaasomandi valitsemine

paits 5.05.2011 15:33 (14 aastat tagasi)

Kulla inimnee, vaata maja plaani, kas pööningualune on sela märgitud elamispinnana või mitte. Vaata ka seda, kas tegemist on kellegi kuuluva korteroamndiga või kaasomandis oleva ruumiga.

N 5.05.2011 15:49 (14 aastat tagasi)

kas seda vaadates ei ole siis aru saada, mis see on. Suvetuba ei peagi ju soojustatud ja küttega olema. Pooltes maamajades ei elata pidevalt sees, rääkimata tubadest. On sellel pöönginguruumil ikka seinad, lagi, põrand, aken, uks nagu toal ikka? On see toaks ehitatud? Mis paberites seisab?

Mart 5.05.2011 23:50 (14 aastat tagasi)

vaata maja plaani ja eksplikatsioone. Kui seal ei kajastu see katusealune st pind pole mõõdistatud ega ruumina/toana kantud plaanile, siis ta tuba pole st ei kuulu ühegi korteiomandi reaalosa hulka. seega oletan et küsimuse vastus sinu enda teema pealkirjas - tegu on kaasomandi osaga. Seega rahvakeeli tegu pööninguga.

raits 6.05.2011 07:59 (14 aastat tagasi)

See küsimus natuke raskem,aastaid tagasi sai katuse kallet muudetud,nii et sinna tekkis katusealune pind.Nüüd tahame seadustada pööninguna,sest kaasomanikud elamispinnaga nagunii nõus pole,(oleme küsinud).Seda,et ühiskasutusse jääb oleme teadlikud.Kuid kuidas tõestada,et on pööning,mitte tuba?

??? 6.05.2011 08:10 (14 aastat tagasi)

Ei saa jätkuvalt aru, milleks on üldse vaja tõestada midagi? Üldjuhul aga käib igasuguste muudatuste tegemine (nt katustealuste välja ehitamine) nii, et võetakse ühendust KOV-iga, saadakse ehitustegevuseks vastavad load, koostatakse projektid, teostatakse tööd, sinna juurde käivad ka seaduses nimetatud juhtudel ja tingimustel ehitusjärelevalve, seejärel ekspertiisid, mille tulemusena võetakse ehitus kas vastu või mitte. Selle protsessis käigus valmivad ka uued ehitise plaanid ja eksplikatsioonid (ja neil ongi näha, millised osad ehitisest on eluruumid ja millised mitte) - kui ehitus vastu võetakse, st tunnistatakse kõlblikuks, siis ka KOV lõpuks need plaanid ja eksplikatsioonid kinnitab. Sama loogika käib siis, kui on vaja nö seadustada omaloomingu tulemusena ehitatud ehitused või ümberehitused. Seejuures aga pead valmis olema, et saad oma omaloomingu pärast trahvi või võidakse nõuda ka esialgse olukorra taastamist. Seega märksõnaks on siin KOV + ehitus- ja ohutusnõuete eksperdid.

sirje 6.05.2011 08:57 (14 aastat tagasi)

kui tegu on kaasomandi osaga - ja seda ta on, siis ei saa sa midagi muuta ega ehitada enne kui teised kaasomanikud sulle selleks kirjalikku loa annavad. Muidu võib tõesti minna nii, et nõutakse endise olukorra taastamist. Ja KOV-st ei saa sa ka mööda minna.

Mart 7.05.2011 20:31 (14 aastat tagasi)

Mis on teemapüstitaja eesmärk? Kas saada see katusealune endale, ehitada sinna tuba st liita see olemasoleva korteriomandiga? Kui nii siis oleks igati arusaadav ja mõistetav teemapüstitus. Sel juhul jah alusta KOV-st nagu eelmine vastaja kirjeldas