Teemade kronoloogia
läbiotsimine laevaterminalis turvameeste poolt (2)
kehaline väärkohtlemine + süüteo toimepanemine grupi poolt (2)
hüpoteek kinnisasja mõttelisele osale (2)
isikuandmete eemaldamine internetist (1)
hüpoteek kinnisasja mõttelisele osale
111 20.05.2011 22:13 (14 aastat tagasi)
kas on võimalik võtta kinnisvara tagatisel laenu kui see on kaasomandis. Kui on 2 omanikku, siis kas 1 omanik saab seda ilma teise kaasomaniku loata teha.Laenu saamisel koormatakse ju hüpoteegiga kogu kinnistu.Või kuidas see asi kaasomandi puhul käib.
Pats 21.05.2011 10:04 (14 aastat tagasi)
Ei koormata kogu kinnistu, vaid kaasomaniku osa. Tavaliselt pangad soovivad, et sellisel juhul oleks ka kaasomanike vahel tehtud notariaalne kasutuskord.
Nipi. 23.05.2011 15:31 (14 aastat tagasi)
Täpselt nii ongi, st - Üldreegel : kaasomanik võib oma kaasomandi osa käsutada (peaaegu) nagu tavalist omandit, sh seada hüpoteeki. Praktika: hüpoteegipidajad nõuavad siiski hüpoteegi seadmiseks kaasomanike kasutuskorra kokkulepet (not.tõestatud - nõue tuleneb asjaõigusseadusest). Olgugi, et seaduses otsesõnu selliste nõuet sätestatud ei ole, mistõttu on see õilsatel eesmärkidel tuletatud kaasomandi olemusest ja regulatsiooni eesmärkidest. St seadusest tuleneb not.tõestatud kokkuleppe nõue vaid olukorras, mil kavatsus on hüpoteegiga koormata kogu kaasomandis olev asi.