Teemade kronoloogia
Läti Vabariigis välja antud kutsetunnistuse kehtivus Eesti Vabariigis (0)
hüpoteegi kustutamine (2)
väljateenitud puhkusepäevad (1)
annaku täitmine (2)
hüpoteegi kustutamine
T 8.06.2011 12:33 (13 aastat tagasi)
Tere. Võtsin laenu, kinnisvara oli tagatiseks. Muidugi seati ka hüpoteek korterile. Nüüd on laen tagasi makstud ning tahaks seda kinnisvara müüa/vahetada. Firma, kes laenu andis ja kelle kasuks hüpoteek seatud on, aga ei suhtle minuga hüpoteegi eemaldamise teemal. Ometi, on mul ilmselt nende esindajat notari juurde ikka vaja, kes kinnitaks, et minu kohustused nende ees on täidetud jne? Või kuhu ma pöörduma peaks, kui laenuandja keeldub hüpoteeki eemaldamast ja/või ei kontakteeru enam minuga üldse?? Täiesti võõras olukord ja ise ei oska kuidagi käituda.
???? 8.06.2011 16:22 (13 aastat tagasi)
Hüpoteegi kustamiseks või loovutamiseks on tõepoolest vaja lisaks kinnisasja omanikule ka hüpoteegipaja nõusolekut. Mida tähendab - ei suhtle minuga hüpoteegi eemaldamise teemal? Kas sa nendega üldse ühendust võtsid ja hüpoteegi kustutamist palusid? Küsin seda sellepärast, et paljud millegipärast arvavad, et kui laen tasutud, peab hüpoteegipidaja ise hüpoteegi kustutama (seda nad ei tee). Kuidas sa suhtlesid? Kas proovisid helistada? Kas su kõnedele lihtsalt ei vastata? Või keelduti hüpoteegi kustutamisest? Mis põhjusel? Kui oled vaid telefoni teel suhelda proovinud, siis soovitan saata ka tähitult kiri sellele laenuandjale, kus kirjutadki, et palud korraldada hüpoteegi kustutamine (kuna laen tagasi makstud jne jne) ning palud selle korraldamiseks endaga ühendust võtta hiljemalt x kuupäevaks (ja annad nt 10 päevase tähtaja). Kui ka sinu kirjale ei reageerita, siis edasine sõltub sellest, mis "firma" see sinu laenuandja on? Kui mõni pank, siis võib nt Finantsinspektsiooni või Tarbijakaitse Ameti poole pöördumine. Ükski pank ei saa omale sellist käitumist lubada, sellest tuleb neile pahandusi. Kui aga mingi suvaline nurgatagune ettevõte (kellele tema maine korda ei lähe), siis ei jää muud üle kui pöörduda kohtusse (hageda hüpoteegipidaja nõusolekut hüpoteegi kustutamiseks) - jõustunud kohtuotsus asendab hüpoteegipidaja nõusolekut.
T 8.06.2011 23:37 (13 aastat tagasi)
Tänan vastuse eest! Olen püüdnud meili teel ühendust võtta, kuna telefoninumbrit mul pole. Tegu on jah nn "nurgataguse ettevõttega", kellel pole ka internetis mingeid kontakte. Igatahes suured tänud veelkord vastuse eest ning panen selle tähitud kirja teele juba homme.