juurdepääs avalikult kasutatavale teele

mvh 18.07.2011 22:08 (13 aastat tagasi)

Kui asi juba nii kaugel on, nagu ta on, siis kõige mõistlikum oleks sealt ära kolida, ilmselt ei sobi te naabriga inimestena. Kohtus te võite käia ja õiguse ka saada, aga rahumeelseid suhteid naabriga vaevalt saate.

A 19.07.2011 08:52 (13 aastat tagasi)

Triin, tegelikult on naabril probleem hoopis Sinuga, kuna aeda ette tehes oled rikkunud naabri õigust pääseda oma kinnistule avalikult kasutatavalt teelt. Soovitaksin Sul lugeda asjaõigusseaduse § 155 ja 156. Kui tee, mille kinni panid on käsitletav avalikult kasutatava teena AÕS § 155 mõistes, siis Sa selle kasutamist teiste isikute poolt piirata ei tohi, isegi kui see tee on Sinu omandis. Ka siis kui tegemist ei ole avalikult kasutatava teega, pead Sa võimaldama üle oma kinnisasja juurdepääsu kinnisasjale, millel puudub ühendus avalikult kasutatava teega, kuid siis on õigus nõuda juurdepääsuõiguse eest tasu.

Triin 19.07.2011 09:35 (13 aastat tagasi)

Kõikide naabrite krunte läbib tee. Enamikel naabritel on tee mõõdetud pooleks. Esialgu oli ka meie tee meie naabriga pooleks.Siis ta mõõtis oma osast tee välja.Teed ma pole kinni pannud, sest seda kasutab veel kaks naabrit, kes meist mööduvad.Aia tegime piirile, mitte teele. Naaber kõnnib üle meie maa. Eelmine aasta lõhkus seal kasvavad taimed. Naabrile on tehtud ettepanek, et mõõtku pool teed ja see maa endale, aga ta keeldub.Ta ütles konkreetselt meile, tal pole teed vaja.

Kadri 19.07.2011 09:46 (13 aastat tagasi)

Tee vägevam aed lihtsalt, korralike ankrutega betoonpostid 1,5m maa sisse, räme okastraat ette, las aga mürab.

A 19.07.2011 09:46 (13 aastat tagasi)

Et siin midagi arvata, oleks vaja näha kruntide plaane. Küsimus on praegu selles, et kas naabri kinnistu piirneb teega või mitte. Kui teelt juurdepääs sellele kinnistule puudub, siis paratamatult peabki ta oma krundile jõudmiseks minema üle Sinu kinnisasja.

A 19.07.2011 10:48 (13 aastat tagasi)

Tundub, et advokaadi selgitus ei ole siin päris pädev. AÕS § 156 lg 3 käsitleb olukorda, kus kinnistul on olemas juurdepääsutee oma kinniasjale, kuid omanik loobub selle kasutamisest või likvideerib selle. Asjaolu, et kinnistu kruntimisel ei mõõdetud seda teeni välja ning jäeti jupp vahele, ei ole käsitletav sellise olukorrana. Tegelikult oleks muidugi kohalik omavalitsus pidanud jälgima, et sellist olukorda ei tekiks. Käesoleval juhul naabri kinnistu teega ei piirne, seega on tal õigus nõuda juurdepääsu (sh juurdepääsutee rajamist) oma kinnistule üle Teie kinnisasja ning te peate juurdepääsuõiguses kokku leppima (võimalik seada ka servituut). Juhul kui omavahel kokkuleppele ei jõua, lahendab vaidluse kohus.

Triin 19.07.2011 11:00 (13 aastat tagasi)

Kui tehti esimene mõõtmine, siis oli tee pooleks mõõdetud. Naaber läks teise naabriga tülli ja lasi oma maad uuesti välja mõõta ja ta ise vabatahtlikult lasi tee oma krundilt välja mõõta.Kas see ole loobumine tee kasutamisest?Ta on korduvalt öelnud, teed pole talle vaja. Tegemist on endise aianduskoperatiiviga, kus krundid üksteise kõrval. Aga kui inimene ise loobub oma tee osast ja arvab, et võib üle teise maa käia ja meie peame seda hooldama ja lihtsalt laskma tal lõhkuda lillepeenraid ja muid taimi? Kas see on normaalne või? Ta on öelnud, et tema ei taha maksta maamaksu tee eest, ometi ülejäänud 6 krunti maksavad ka tee eest.

A 19.07.2011 11:32 (13 aastat tagasi)

Kuna tee tema omandis siiski juriidiliselt ei olnud, siis ei ole tegemist loobumisega. Nagu eelnevalt öeldud, on temal õigus nõuda juurdepääsu, Sul aga juurdepääsu kasutamise eest tasu.