Teemade kronoloogia
parkimise n.n. 'leppetrahv' (5)
õigusabi teenuse hind pealinnas (2)
sissetuleku osa, millele ei saa pöörata sissenõuet (4)
kinnisasja mõttelise osa võõrandamine vs kaasomandi lõpetamine (4)
täitemenetluses saadava tulemi jaotamine sissenõudjate vahel (1)
kinnisasja mõttelise osa võõrandamine vs kaasomandi lõpetamine
J 30.08.2011 23:19 (13 aastat tagasi)
Minu ema ja isa on elanud koos 21 aasta, kuid nendest abielus ainult esimesed 15 aastat. Pärast nad lahutasid ja olles juba vabaabielus ostsid uue korteri, millest 50% on ema oma ja 50% on isa oma. Vabaabielus elasid nad koos 8 aastat. Nüüd aga eelmise aasta augustis isa kolis ära ja korteri eest ei ole septembrist juunini maksnud. 3 viimast kuud ta maksis pool üüri. Nüüd ta kaebab kohtusse ja tahab müüa oma pool korterit, kuid emal ei ole teist eluaset, ta elab praegu seal korteris ja maksab üüri. Kas isa saab korteri müüa, kui ema ei ole sellega nõus ja tal ei ole teist eluaset? Või kui ema ei ole nõus korterit müüa ja raha jagada, milline võimalus on olemas, et ema jääks korterisse elama?
CD 31.08.2011 00:24 (13 aastat tagasi)
Kui korter on isa ja ema kaasomandis, siis isa saab müüa ainult oma osa kaasomandist. Samas on emal ostueesõigus. Samas võib isa taotleda kaasomandi lõpetamist kohtu kaudu. Siis otsutab kohus kuidas kaasomand jagatakse. Mõistlik on kaasomanikel saavutada omavaheline kokkulepe kaasomandi lõpetamiseks. Näiteks, kui ema soovib korteris edasi elada, siis lepib kokku isa osa väljaostmise isaga.
J 31.08.2011 08:19 (13 aastat tagasi)
Aga kui emal ei ole võimalust isa osa välja osta? Ja isa nt. müüb oma osa maha, kas emal on võimalus edasi elada seal korteris? Ja kas laps, kellel ei ole eluaset taotleda selle korteri osa saamist?
K 31.08.2011 09:18 (13 aastat tagasi)
Kui emal ei ole võimaluskorterit välja osta siis elab ta oma poole peal. Isa võib ju alati oma poolt müüa aga ükski normaalne inimene ei osta mõttelist osa korterist. Viimane küsimus on muidugi jabur, mul ka ei ole eluaset ja nüüd taotlen siis sinu oma endale, vot.
hmm 2.09.2011 10:16 (13 aastat tagasi)
Kui isa annab kohtusse, et lõpetada kaasomand, siis suure tõenäosusega see ka lõpetatakse. Antud juhul ema ju kiusab isa - ise tema poolt ära ei osta, korterit nõus müüma ei ole, takistab isal oma poole eest raha kätte saada. Tõenäoliselt pakub kohus emale, kas too tahab isa osa välja osta. Kui ei, siis määrab kohus et korter läheb müüki ja kumbki saab oma poole eest raha.