Teemade kronoloogia
kaasomandi valitsemine
Anna 29.06.2012 11:58 (12 aastat tagasi)
Elan kortermajas pika koridoriga kus on võimalik rentida koridori otsad. Meil on pikk koridor kahe korteri jaoks. Juhuslikult sain teada et KÜ võttis aasta tagasi vastu koosolekul otsuse et korteri ots saavad minu naabrid rentida. Keegi ei informeerinud mind, et võtnud minu nõusoleku ja tean veel mõned omanikud kes ei andnud sellele kinnitust. Küsimus on kuidas ma võin otsuse ja rendilepingu annuleerida. Arvasin et selle otsusele on vaja kõike omanikute nõusolekut, kas mul on õigus? Ette tänades!
CD 29.06.2012 16:57 (12 aastat tagasi)
Kaasomandi kasutuskorra kehtestavad ikka kaasomanikud oma kokkuleppega. Kü ei saa sellist otsust vastu võtta, selleks peavad kohal olema kõik kaasomanikud ja sõlmima omavahelise kokkuleppe. § 72. Kaasomandi valdamine ja kasutamine (1) Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppe või kaasomanike enamuse otsuse kohaselt, kui sellele enamusele kuulub suurem osa ühises asjas. (3) Kaasomanikul on õigus ühist asja kasutada niivõrd, kui see ei takista teiste kaasomanike kaaskasutust. (5) Kaasomanikul on õigus nõuda teistelt kaasomanikelt, et kaasomandis oleva asja valdamine ja kasutamine toimuks vastavalt kõigi kaasomanike huvidele. Kaasomanikud peavad üksteise suhtes käituma lähtuvalt hea usu põhimõttest, eelkõige hoiduma teiste kaasomanike õiguste kahjustamisest.
Anna 2.07.2012 08:19 (12 aastat tagasi)
CD, aitäh teile! Vabandust, mis seaduses on see par.72? Kas ma sain õigesti aru et selle otususele ei piisa kui näiteks 2/3 korteriomanikud annavad oma nõusoleku?