Teemade kronoloogia
sundosa (testamendijärgse pärimise korral) (5)
(töötukassast makstav) tööandja maksejõuetuse hüvitis (3)
põlvnemisest tulenev ülalpidamiskohustus (1)
kaasomandi valitsemine (3)
mittetulundusühingu krediidivõimelisus (0)
osaühingu juhatuse liikme tagasikutsumine (3)
läbirääkimised menetlejaga võimaliku väärteokaristuse osas (2)
kaasomandi valitsemine
Vambola Vain 4.09.2012 11:33 (12 aastat tagasi)
Tere. On maja kus on viis omaniku kellest neli on kolm venda ja nende isa(pere), viies omanik majas ei ela viibib seal harva. Oleme(perega) maja korrastanud (uus katus+soojustus ,koridori rem., kanalisatsjoon,uuendanud wc,fassaaadi soojustus, jm. õue alased korrastus tööd veel palju muid hooldus töid). Probleem selles ,et viies omanik ei soovi liituda kulude katmisega omalt osalt(pakus ainult oma katuse pleki hinda) millega meie päris nõus ei ole,töid on tehtud suuremal määral. Kuidas selliste probleemide lahendamisega tuleks edasi toimetada ,kas on võimalik arvete ja tehtud tööde põhjal saata viiendale osapoolele füüsiliku isiku poolt arve või peab enne seda korteri ühisuse looma?
Roland KÜ esimees 4.09.2012 16:03 (12 aastat tagasi)
AÕS § 72. Kaasomandi valdamine ja kasutamine (1) Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppe või kaasomanike enamuse otsuse kohaselt, kui sellele enamusele kuulub suurem osa ühises asjas. (2) Kaasomaniku osale vastavat tulu, mida tal on õigus saada, ei või käesoleva paragrahvi 1. lõikes nimetatud enamus kaasomaniku nõusolekuta vähendada. (3) Kaasomanikul on õigus ühist asja kasutada niivõrd, kui see ei takista teiste kaasomanike kaaskasutust. (4) Kaasomanikul on õigus teha asja säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste kaasomanike nõusolekuta, kuid ta võib teistelt kaasomanikelt nõuda asja säilitamiseks vajalike kulutuste hüvitamist võrdeliselt nende osadega.
Vambola Vain 4.09.2012 17:11 (12 aastat tagasi)
Kas siis enamus võib esitada (kelle nimel ja mis vormis) kaasomanikule arve tehtud tööde ja materjali osas? Ja mis siis kui kokkulepet ei saavutata kaasomanikuga,kuid enamus on üksmeelselt tehtud tööd teostanud?
Roland KÜ esimees 4.09.2012 19:05 (12 aastat tagasi)
Teete ettepaneku kulutuste tasumiseks vastavalt kaasomandi surusele, määrate ära tähtaja (nõutavaks muutumine), kui ei tasu, tehke uus ettepanek uue maksetähtajaga ja kui siis ka ei maksa, siis esitage hagiavaldus kohtusse. Jõudu.