Teemade kronoloogia
ülalpidamiskohustuse täitmisest tuleneva tulevikus sissenõutavaks muutuva tunnustatud nõude aegumine (2)
korteriomandi lõpetamine (1)
korteriomandi lõpetamine
Aksel 26.09.2012 20:25 (12 aastat tagasi)
Korteri ühistusse kuulub kaks maja. Soovime kaasomandit jagama hakata. Kõigile korteri omanikele kuulub mõtteline osa mõlemas majas asuvast kaasomandist. Küsimus on järgmine, kas omanikel on võimlik loobuda ainult kõrvalmajas asuvast kaasomandist. Selle tulemusel saaksid kummagi maja omanikud oma maja siseselt kaasoamndi jagamisega edasi tegelema hakata. Kas see on võimalik ja kuidas seda kõige mõtekam teha oleks. Ettetänades.
raiN 27.09.2012 01:09 (12 aastat tagasi)
Jah, esineb üksikuid juhtumeid, kui korteriühistusse kuulub mitu maja. Ent korteriomandi lõpetamisele ei saa kohaldada kaasomandi lõpetamise sätteid. Sinu kaasust puudutab Korteriomandiseaduse § 7: Korteriomandi lõppemine (2) Korteriomandite registriosad võib sulgeda ÜHEAEGSELT järgmistel juhtudel: 1) KÕIGI korteriomanike notariaalselt tõestatud kinnistamisavalduse alusel; 2) korteriomanike enamuse notariaalselt tõestatud kinnistamisavalduse alusel, kui ehitis on täielikult hävinud; 3) isiku notariaalselt tõestatud avalduse alusel, kui ta on omandanud kõik korteriomandid. (4) Kui korteriomandite registriosade sulgemine puudutab kolmandate isikute õigusi, ei või korteriomandite registriosasid sulgeda nende isikute nõusolekuta. > Kaasus on nii keeruline, et siit foorumist abi otsida on hullumeelsus. Pead minema notari konsultatsioonile.