kaaslaenaja solidaarvastutus

ann 28.11.2012 10:16 (12 aastat tagasi)

Olemas kinnisvara pangalaenuga. Laen pooleks, maja pooleks. Jääkväärtus on nii suur et müügi korral teine pool sealt midagi ei saa. Aga teine omanik soovib saada kiiresti lahti laenust ja nö lepingust. Kuidas peaks käituma kõige esimesena, et hoida ära maja kiiresti müüki minekut? Kuna see teine pool kes tahab lahti laenust saada on suht agressiivselt meelestatud. Kuidas saaksin end kaitsta? Teha esmalt kinkeleping ja siis minna panka läbi rääkima?

hak 11.12.2012 17:11 (12 aastat tagasi)

kinkeleping on väga halb mõte-kinge tähendab et kingisaaja ei pea kingi saamiseks mitte midagi tegema ja kinkest on üsna lihtne taganeda. Alustama peaks omavahel asjade selgeks rääkimisest-kas soovib vabaneda üksnes laneulepingust või ka kaasomandi osast. Seejärel tuleks pangaga läbi rääkida, millised on teie eesmärgid ja kuidas neid saavutada. Panka eelnevalt teavitamata kaasomandi osa võõrandamine tekitab teie ja panga vahelistesse suhetesse asjatult pingeid. Laenulepingu järgsetest kohustustest on võimalik vabaneda näiteks selliselt, et leiate kellegi, kes võtab laenulepingust tulenevad õigused ja kohustused üle (vastav kokkulepe sõlmitakse pangaga)-kokkuleppel pangaga võite selleks isikuks olla ka teie ise, peamiselt sõltub see teie maksevõimest, laenu kohustuse suurusest ja tagatisvara väärtusest (ülekatte piisavus) ning teie senisest maksekäitumisest

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.