korteriühistu juhtimine

omanik 11.01.2013 14:15 (12 aastat tagasi)

Tere! Meil on 18 korteriga paneelmaja, kütmine toimub tahkekütusega ehk puuküttega ning majal oma katlamaja. Iga korteril on vastavalt ruutmeetritele ette nähtud teatud kogus puid, mida tuleb kütteperioodi alguseks tuua. Põhikirjas on kirjas, et peab olema kuiv puu ja see peab juba 31. maiks riidas olema. See tähendab, et kellel on võimalus ise puid teha, saab ise tuua, aga puud peavad siis selleks kuupäevaks riidas olema, kuivama pandud. Ühistul endal on leping firmaga, kes samuti varustab ühistut puudega. Kuna enamikul omanikest puudub võimalus ise tuua puid, siis kasutatakse ühistu teenust ja see tähendab, et 31. maiks peavad järgmise hooaja küttepuud makstud olema. Probleem on selles, et maksime kevadel puud ära, kütteperiood algas sügisel ning meie korteri puud tulid detsembris, mida meie ise maja puuhoidmise ruumi viskasime. Siis selgus, et enamus puud on täiesti märjad, on rasked ning hallitavad ja otstes seened. Selliseid puid on ka hiljem toodud. Aga kuidas saab ühistu lubada märgi puid, kui neilt, kes ise toovad nõutakse kuivi puid ja vastu on võetud otsus, et peavad olema kuivad puud? Raha sai makstud mais, aga mida me saame nüüd ette võtta, sest loomulikult ei soovi me maksta märgade puude eest kuiva puu hinda? Juhatuse seisukoht on, et me ei pea nende käest ostma, võime mujalt osta. Aga kuidas pean mina kevadel makstes teadma, et sügisel tuuakse märjad puud? Ja kas ühistul ei peaks olema isik, kes firma toodud puud vastu võtab ning kui ei vasta nõuetele, siis ka koorma tagasi saadab? Korteriühistu ostab firma käest puid, aga omanikud ostavad puid ju ühistu käest, kas ühistu ei peaks ka vastutama. Ja kas korteriühistul on õigus öelda, et me peaksime siis ise vaatama, kust saame uueks perioodiks puud? Koosolekul võeti enamushäältega vastu, et järgmisel perioodil kasutame sama firma teenust. Oleme mehega mõlemad korteriomanikud, kumbki 50%. Sooviksime kas kompensatsiooni saada või uue perioodi puid poole odavamalt saada, kuidas peaksime edasi käituma?