korteriühistu tehnovõrgud erastatud

keemik 18.01.2013 18:14 (12 aastat tagasi)

Maja renoveeriti 2009 kinnisvara firma poolt, mis jaotas selle korteriomanditeks. Ülejäänud maja on välja müüdud, kelder mitte. Kelder kuulub kinnisvara firmale, mis maja renoveeris. Küttesõlm ka. Korteriomand, mitteeluruum. Firma juht on ehe pätt ja heasoovlikku suhtumist talt kauaks eeldada ei maksa (majandas ühistut 4 aastat omavoli korras, ainsatki koosolekut ei teinud, ühtegi otsust ei kooskõlastanud). KÜ juhatuse esimehe kohalt tuli ta erakorralise üldkoosolekuga juba vallandada. Hetkel on temaga suuline kokkulepe, et ta ühistult küttesõlme eest renti ei küsi. Puhul kui ta oma meelt muutma peaks, kas ühistu lubatud vastukäikude hulka kuulub ka Korteriomandiseaduse § 14? Milliseid muid käikusid võiks kaalutleda. > § 14. Korteriomandi võõrandamise kohustus > (1) Kui korteriomanik on korduvalt rikkunud teise korteriomaniku suhtes /... > (2) Võõrandamisnõude võib eelkõige esitada, kui korteriomanik: > 1) on korduvalt jätnud täitmata käesoleva seaduse §-s 11 loetletud kohustused; > 2) on vähemalt kuue kuu majanduskulude tasumisega viivitanud üle kolme kuu; > 3) häirib oma tegevusega oluliselt teiste korteriomandite kasutamist. ...ja kuidas hinnata KOS § 11 järgi talle sellest tekkivat kahju, mida talle normaalsete suhete puhul hüvitama peaks, et ta küttesõlmel lubab küttesõlm edasi olla ning ei saa seal näiteks kaupa ladustada?