korteriühistu liikmemaks pärimisel

B. 4.02.2013 17:21 (12 aastat tagasi)

KÜ saab sinult kui uuelt ühistu liikmelt nõuda ainult eelmise omaniku poolt tasumata jäänud kommunaalmaksete tasumist. Kui selline liikmemaksu nõue on põhikirjas, siis selleks ei ole mitte mingit seaduslikku alust. KÜ liikmeks ei astuta avalduse alusel, see on seadusest tulenev liikmelisus. Korteriühistuseadusest: § 7. Osamaks (1) Korteriühistu liikme osamaksu suurus korteriühistu varas on võrdeline tema korteriomandi eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõttelise osa suurusega, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. Osamaksu tasumine on kohustuslik. Osamaks määratakse ühesugustel alustel kõigile korteriühistu liikmetele. (2) Korteriomandi võõrandamisel ja pärimisel hinnatakse selle väärtust koos korteriomaniku varaliste kohustustega korteriühistu suhtes ja osamaksuga korteriühistu varas. (3) Korteriomandi võõrandamisel või pärimisel on korteriomandi omandaja kohustatud korteriühistule tasuma korteriomandi võõrandaja või pärandaja poolt tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest. Veel lugemist: http://rup.ee/est/oigus/riigikohus-v-ttis-seisukoha-kuidas-uhistu-saab-liikmelt-liikmemaksu-n-uda.html

KÜ juht 9.02.2013 13:05 (12 aastat tagasi)

"Nad küll väidavad, et pärimise korral on see summa väiksem, kui päris uuel liikmel." - see on mingi väljamõeldis. Korteriühistus tuleb omanikele esitada arve, millel näidatakse ka eelnevate kuude võlg. Enamus KÜ-sid on nii vanad, et osamaksud on ammu täies ulatuses makstud ja lähevad müügi või pärimisega üle otse korteri uuele omanikule ilma raha liigutamata. Osamaks on kui osa korteri maksumusest. Korteriühistu saab osamaksu küsida vaid sellisel juhul, kui vanal omanikul oli see maksmata jäänud. Küsige alust (paberit), mille alusel seda osamaksu maksmist nõutakse.