Teemade kronoloogia
kasutusvalduses oleva kodualuse maa maksustamine (0)
elatis täisealise isiku kasuks (6)
üürilepingu täitmine, rahalise kohustuse täitmise aeg (8)
(suulise) töölepingu täitmine, rahalise kohustuse täitmise aeg (3)
üürilepingu täitmine, rahalise kohustuse täitmise aeg
nelli 10.02.2013 15:50 (12 aastat tagasi)
Tere, Rendin korterit ning maksan ka kommunaalid omanikule - tema saadab mulle arved ning mina maksan iga kuu teatud kuupäevaks summa tema kontole. Meil on tavaline üürileping, alguses ei olnud see minule probleem ning temal olevat mingisuguseid siduvaid lepinguid mida ei saa lõpetada, lõpetamise korral peaks ta maksma trahvi jne. Ta seadis mind lihtsalt fakti ette, et ta ootab kommunaalide raha kontole iga 15 kuupäev, kuid tavaliselt (eriti viimasel ajal) saadab ta arved aga alles 13-ndal või 14-ndal. Sooviksingi teada, kas mul on õigus mingisuguselegi maksetähajale, nt 14 päeva? Hetkel ei ole asi nö rahas, arvestan teatud summaga alati, kuid asi on põhimõttes. Mida paindlikum ja mõistav ma olen, seda rohkem ta istub mulle pähe, pähe istumise all mõtlen, et ma maksan talle korralikult üüri ja makse ning soovin privaatsust (selle eest ma ju maksan) kuid tema arvab, et kui see on tema pind, siis ei ole olemas pühapäevi ega minu isiklikke tuttavaid ega minu isiklikku elu - tema tahab, siis tema tuleb ja segab ja täiesti võõraste inimestega. Seda ei juhtu iga nädal, kuid siiski häirivalt tihti. Kolin lähikuudel korterist, kuid sooviksin enne seda ka normaalselt elada. Seega - kas mul on õigus saada kommunaalidega maksetähtaega? aitäh vastuste eest!
raiN 10.02.2013 16:27 (12 aastat tagasi)
Googelda "Võlaõigusseadus" ning toksi sisse: § 82. Kohustuse täitmise aeg ja sissenõutavus.
nelli 10.02.2013 16:44 (12 aastat tagasi)
üürilepingus seda päeva kirjas ei ole, see on tal ühepoolselt otsustatud.Kommunaalid ei ole üldse lepingus, see on meil suusõnaline. Nagu ma sealt seadusest välja loen siis üürileanja ütleb, siis nii ongi! Kui ütleb, et 15-ndal, siis nii ongi? Isegi kui ta saadab arved 15-ndal? Kas minul ei ole siis mingisuguseid õigusi? Temal on ju maksutähtaeg.
raiN 10.02.2013 17:12 (12 aastat tagasi)
Arve väljastamise kuupäev peab olema ka kokku lepitud. Ja kui ei ole võimalik kokku leppida, nt üürileandja nõuab, et lepingus oleks arve väljastamise päev 15. kuupäev ja maksmiseks aega 1 päev, siis otsigu parem endale uus ja leplikum üüriline.
nelli 10.02.2013 17:22 (12 aastat tagasi)
Selge, aitäh! Seega kui väljastamise päev ei ole paigas, siis ei saa olla ka maksmise päev paigas.
Jaan 10.02.2013 17:52 (12 aastat tagasi)
kommunaalide kohta on miski arve ka olemas või? kui on, siis seal on ju olemas maksetähtaeg...lähtuge näiteks sellest.
nelli 10.02.2013 18:21 (12 aastat tagasi)
Tere! Nagu oma esimeses kirjutises mainisin, siis on tema nimel lepingud ja temale saadetakse need arved. Minule on ta need saatnud nüüd vähemalt viimased 6 kuud alati 13-ndal või 14-ndal, aga ta ootab laekumist 15-ndaks. Tema edastatud arvetel on tähtajad - tavaliselt on arved koostatud kuu esimesel päeval ja tähtaeg on üldjuhul 20nda ringis. Probleem ongi selles, et tema TAHAB laekumist enda kontole 15-ndaks ja peab seda igati seaduslikuks. Olen suhtunud sellesse leebelt, kuid tema suhtumine ja käitmine on muutunud kuudega suhteliselt pealetungivaks ja häirivaks ning arvan, et kuskil on see piir.
Onari Kämmal 11.02.2013 14:00 (12 aastat tagasi)
Milliste põhjendustega ta täiesti võõraste inimestega Sul segamas käib?
nelli 11.02.2013 14:29 (12 aastat tagasi)
Nt. teatab ta, et soovib midagi korterist (korterisse jäid mõned tema mööbliesemed ning kaks kodumasinat sellel põhjusel, et tal ei olnud neid kuhugi panna ega viia ja mis on praeguseks hetkeks viidud) ja kui ma olen teatanud, et just see hetk mil tema soovib tulla tõesti ei sobi (nt kord oli lapse sünnipäev, teine kord olid tulemas külla lapsepõlve sõber oma perega, kolmas kord olin reisil) ning tegemist oli minu arvates täiesti tõsiselt võetavate põhjustega, siis see teda ei takistanud - ta tuli rõõmsalt ikkagi kohale 3 võõrast kaasas(see sama seltskond on olnud tal tavaliselt kaasas, sest midagi on vaja tassida ja vedada ära), ta ei teatanud, et võtab antud isikud kaasa ning 2 nendest olid selgelt alkoholi liigkasutajad, sebisid ringi külaliste seas, lõid segamini minu plaanid ning ausalt üteldes jäi minule endale väga räpane mulje olukordadest ning kogu situatsioon oli alandav. Olen väga korralikult maksnud talle nii üüri, kommunaale ja ma ei viitsi viriseda väikeste asjade pärast, kuid kuskil on piirid ning peab hakkama virisema ning näpuga järge ajama. Õnneks ootab ees kolimine täitsa omale pinnale, kuid kahjuks alles mõne kuu pärast.