üürilepingu lõpetamine ja tasaarvestus(ed) tagatisrahast

Annika 23.05.2013 10:31 (11 aastat tagasi)

Tere, Lõpetame 31. mai seisuga korteri üürilepingu. Kas omanikul on õigus arvestada maha tagatisrahast mai kuu kommunaalarve, mille suurust ta hetkel veel ei tea? Nimelt oli veebruar-aprill arve kokku 222 € (kortermaja vahetas haldurit, sellepärast 3 kuu arve). Seega arvestan ise, et 1 kuu keskmine arve oli 74 € ja kuna veebruar ja märts olid talvekuud, kus suur osa arvest küttel, siis leian, et mai kuu arve ei tohiks kindlasti suurem olla. Omanik soovib aga tagatisrahast maha arvestada 80 €, temal pidid olema suuremad teadmised, sellest kui suur arve võiks olla. Hiljem juuni kuus, kui arve saabub, pidi tagastama vahe meile. Kas mul on mingeid õigusi olla mitte nõus omaniku poolt tehtava tasaarvestusega?

B. 24.05.2013 09:02 (11 aastat tagasi)

Tagatisraha tagastamiseks on üürileandjal peale lepingu lõppu aega kaks kuud - ta tagastab tagatisraha, kui selle aja jooksul ei teki nõudeid (seesama hiljem saabuv kommunaalide arve, üürniku tekitatud kahjud üüripinnale vms) üürniku vastu. Seega omanikul on õigus tagastada kommunaalide arvest ülejääv summa alles peale selle arve tasumist. Kui ta teeb seda varem, arvestades mingi umbkaudse summa kulude katteks, on see teile ju parem. 6 eurose erinevus mõlemale poolele teadmata arve puhul on vist üsna marginaalne, et nüüd kohtusse pöörduda??

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.