Teemade kronoloogia
HÜPOTEEK
Madu Uss 15.09.2004 18:52 (20 aastat tagasi)
Soovisin osta kinnistut, kuid uurides kinnistusosakonnast, selgus, et sellel on hüpoteek panga kasuks. Millised on sellise tehingu riskid? Kuidas garanteerida, et müüja tasub oma võla pangale?
Aare 15.09.2004 19:03 (20 aastat tagasi)
Asjaõigusseadus § 325. Hüpoteegi mõiste (1) Kinnisasja võib hüpoteegiga koormata selliselt, et isikul, kelle kasuks hüpoteek on seatud (hüpoteegipidajal), on õigus hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamisele panditud kinnisasja arvel. ... (4) Hüpoteek ei eelda tagatava nõude olemasolu. .... Esimene küsimus oleks, kas seal on nõue taga, võib täitsa vabalt olla, et nõude sisu oli näiteks käibekrediit. Ettevõte ei vaja enam käibekrediiti, maksab oma asjad ära, kuid hüpoteegi maha võtmisega ei kiirusta ...
Madu Uss 15.09.2004 21:21 (20 aastat tagasi)
Seal on 150000EEk Ühispanga kasuks 1998aastast
Aare 16.09.2004 08:47 (20 aastat tagasi)
See võib ammu olla osaliselt või täielikult tasutud. Kuid kõige paremini seletab kindlasti müüja, või tema esindaja ise ja siis saab juba edasi minna.
Vahur 16.09.2004 13:58 (20 aastat tagasi)
Ostu-müügi tehing on teadupärast notariaalne.Summa, mis on kinnispandi all läheb sama tehinguga müüjalt panga kasuks, seega saab võla võrra vähem raha.Iseasi palju on tehingu väärtus.