kinkelepingust taganemine pärast täitmist

X 20.06.2013 10:55 (12 aastat tagasi)

Õde ja vend pärisid oma emalt mitu kinnistut 1/2 mõttelises osas, sh hoonestatud kinnistu, metsad, põllumaad. Vennapere tahtis metsa müüa, õepere mitte, teadmisega, et pärandaja tegelik tahe oli kinnistud oma järeltulijatele säilitada. Pool aastat tagasi leppisid õde ja vend siiski kokku, et jagavad mitte-hoonestatud kinnistud reaalosadena ära ja ühtlasi kingivad need oma lastele. Eesmärk oli, et vennapere saaks iseseisvalt müüa osa pärandusest saamaks raha oma elumajale uue katuse ehitamiseks. Kuna metsa ja põllumaad ei jagunenud võrdselt, muudeti ka hoonestatud maa jaotust, kuid see jäi endiselt õe-venna ühisomandisse. Lisatingimusi kinkelepingusse ei lisatud, mis nagu aru saan, tähendab seda et kumbki pool arvestas vaid teise poole seadustest tulenevate õiguste ja kohustustega. Täiendavaid õigusi ja kohustusi või nendest vabastamist kokku ei lepitud. Kuni kinkelepingu sõlmimiseni hooldasid mõlemad kaasomanikud jõudumööda koos seda ühisvara. Kummagi poole pereliikmed elukohana seda ühisomandit ei kasuta. See on kasutusel suvilana. Nüüd on üks kingi saajatest, vennalaps, hakanud teisele kinkijale ja kingisaajale peale käima, et see ostaks välja ka venna säilinud osaluse hoonestatud kinnistus ning ähvardanud sellega, et vend ja tema pere enam selle ühisvara säilimise eest ei hoolitse. Kui õepere venna osalust välja ei osta, siis lubab väidetavalt vend takistada ka hoonete parandamist ning nõuab kinnistu reaalsosadeks jaotamist, et oma osalus maha müüa. Kas õel on tekkinud õigus kinkelepingust taganeda (võtta kink tagasi kinkijatele mõlemalt kingisaajalt), sest üks kingi saajatest, kes ilmselt esindab ka kaaskinkijat on lubanud kinkelepingu sõlmimisel eeldatud kaasomanike õiguseid ja kohustusi tahtlikult rikkuda? Kas seda saab käsitleda jämeda tänamatusena ühe kinkija vastu? Pealegi on vennaperele kingitud mets siiani müümata ning uus katus ehitamata, ehk kas võib kasutada ka pettuse asjaolu kinkelepingu tühistamiseks?