ostueesõigus

Sass 4.10.2004 01:35 (20 aastat tagasi)

Kui on kuus või rohkem korterit, siis ostueesõigus puudub.Ostueesõigus puudub ka paljudel muudel juhtudel, kuid kuna tegemist on 7 korteriga majaga, siis puudub ta igaljuhul.

voor 8.10.2004 11:24 (20 aastat tagasi)

Minu 04.10.2004 kirjas oli ehk veidi segadussajav info. Korrektne asjade seis on järgmine: ehitis kui vallasasi, majas on 7 kaasomanikku, igaühele kuulub kaasomandist teatud mõtteline osa (kasutatav korter), kasutuskord puudub. Üks kaasomanik soovib oma mõttelist osa võõrandada mittesugulasele. Kas teistel kaasomanikel on ostueesõigus?

xXx 8.10.2004 23:25 (20 aastat tagasi)

Asjaõigusseaduse rakendamise seadus § 13'. Ostueesõigus ehitise kui vallasasja tasulisel võõrandamisel (1) Kui ehitis on kaasomandis, on kaasomanikul ehitise mõttelise osa tasulisel võõrandamisel võõrandatava osa ostueesõigus, välja arvatud juhul, kui see võõrandatakse kaasomaniku alanejale sugulasele või vanemale, teisele kaasomanikule või seaduse järgi eesõigustatud isikule. (2) Kaasomaniku ostueesõigust ei kohaldata eluruumide ja elamutes asuvate mitteeluruumide erastamisel. Erastatud eluruum ja elamus asuv mitteeluruum ning nende juurde kuuluv muu osa on käibes koos. Erastatud eluruumi ja elamus asuva mitteeluruumi tasulisel võõrandamisel ei kohaldata kaasomaniku ostueesõigust, kui kaasomanikke on rohkem kui kuus. Ostueesõigust ei ole eluruumide ja mitteeluruumide erastamise kohustatud subjektil. Kaasomaniku ostueesõiguse korral laieneb see ka ehitise muu osaga seotud eluruumile ja elamus asuvale mitteeluruumile.

xXx 8.10.2004 23:26 (20 aastat tagasi)

kuna teil ei ole tegemist erastatud eluruumiga, vaid kaasomandiga, siis sõltumata omanike arvust ostueesõigus kehtib.