Teemade kronoloogia
tööosakute eest erastatud korter (2)
Kaasomandis kinnistu mõttelise osa müük (2)
põhjendamatu hagi elatise suhtes (2)
pärandi aeg (6)
pärandi aeg (0)
alimendid (1)
pärandi aeg
huviline 6.10.2004 18:33 (20 aastat tagasi)
Tahan osta maja inimese käest,kes sai selle päranduseks oma õega kahasse.Pärandaja alles suri ja asjaajamine käima lükkamata.Notar ütles selleks ajaks 2 kuud,mil saab pärandi vormistada.Päranduse saajad on maja müügiga ühel nõul. Kuid kuidas olla kindel,et nad oma müügi leppest kinni peavad ka 2 kuu möödudes,kas oleks võimalik teha mingisugune paber mis neid leppeid ka 2 kuu möödudes kinnitaks ja oleks kehtivad. Mis kohustaks mind ostma ja neid müüma, kas osaline maksmine?
mari 7.10.2004 10:52 (20 aastat tagasi)
tuleks teha mingi ostu-müügi eelleping
Anton 7.10.2004 11:25 (20 aastat tagasi)
aitab üksnes notariaalne ostu-müügi leping, kus lepitakse kokku, et 1) omand antakse ostjale üle siis, kui müüja saab asja omandisse ning 2) kinnistusraamatusse kantakse eelmärge Teie õiguse kaitseks. Minge notarisse, tegemist on lihtsa lepinguga, mille teeb notar Teile ise kohapeal valmis.
AxL 7.10.2004 15:26 (20 aastat tagasi)
Anton, tegu on ikkagi eellepinguga, asjaõigusleping ei saa olla tingimsulik, st et oamnd läheb üle siis, kui... Ja teiseks ei tee ükski notar kohapeal lepingut. Ennem tuleb ikka aeg broneerida, dokumendid varem sinna viia ning alles siis teeb konsultant selle lepingu valmis. Notar ise nüüd vaevalt seda teeb. Aga Huvilisele nii palju, et sõlmige kindlasti notariaalne leping, sest teised variandid ei ole juriidiliselt just kõige pädevamad.
konsultant 7.10.2004 15:44 (20 aastat tagasi)
ja kokkuvõteks, pärijatele väljastatake tunnistus ja siis lepitakse aeg notaris kokku, et teha kinnistu võlaõiguslik müük ja kui pärija kinnistusraamatusse kantud siis asjaõiguslik
Anton 8.10.2004 13:03 (20 aastat tagasi)
AxL, jah-jah, asjaõigusleping ei saa kindlasti tingimuslik olla. Aga võlaõiguslik notariaalne müügileping võib olla küll, tegemist ei ole eellepinguga. Selle lepingu alusel tekib ostjal õigus nõuda asjaõiguslepingu sõlmimist ja omandiõiguse ülekandmist teatud tingimuse saabumisel.
AxL 10.10.2004 21:58 (20 aastat tagasi)
Seevõib olla nii võlaõiguslik leping kui ka eelleping.