kinkelepingust taganemine

G. 8.05.2014 22:59 (10 aastat tagasi)

Probleem on selles, et 2012 aasta oktoobris mu ema kirjutas oma lapsepõlve maja oma poja naise nimele, kuna pojal endal on suured võlad ja pank oleks selle maja ära võtnud. Mu ema ema kirjutas testamendi mu ema nimele ja mu vend käis mu emale pinda, et ta saaks selle maja endale. Nii siis ema tegigi. Mina ise isiklikult elasin seal majas kaks suve ja käisin suvel tööl, tegu maakohaga. Tahtsin ka see suvi sinna minna, aga nüüd tekkis mu vennal probleem, et ma ei tohi sinna elama minna. Eelnevad suved tal polnud selle vastu midagi. Ja nüüd me kakleme siin nii venna, kui vennanaisega. Selle aja jooksul, kui maja neile sai kirjutatud, ei teinud seal nad midagi, kuigi lubasid ja nüüd kui aasta möödas hakkasid järsku liigutama, muidugi, sest mu emal oleks olnud vist õigus aasta aja jooksul kinkelepingust loobuda ja nüüd nad tegidki sellise lükke, et seal ei tohi elada, kõik uksed on tabasse pandud ja võtmeid meil ei ole. Mul oleks selline küsimus, et kas meil oleks veel võimalik kuidagigi see kinkeleping tühistada? Sest see, kuidas nad käituvad on juba ebainimlik.

F. 9.05.2014 08:38 (10 aastat tagasi)

Sina pole selles asjas keegi. Keegi on kinkija. Temal on õigus nõuda kinkelepingu tühistamist, kui ta leiab, et kingisaaja - tema minia, on tema suhtes näidanud ülesse jämedat tänamatust. Mis asi on jäme tänamatus, ei ütle ükski seadus. Selline nõude õigus on kinkijal ühe aasta jooksul pärast selle jämeda tänamatuse ilmnemist. Ei oma tähtsust, kas kingisaaja on jämedalt tänamatu üks aasta pärast kinkelepingu sõlmimist või 20 aastat pärast kinkelepingu sõlmist. Senine kohtupraktika on jämedaks tänamatuseks lugenud näiteks kriminaalasjas tõendamist leidnud kinkija peksmist kingisaaja poolt. Asja omanikul on täielik õigus oma omandit vallata, kasutada ja käsutada ning ei kohustu ükski vägi, teda oma mehe venda oma kinnisasjas majutama. See on tema vara ja tema otsustab, keda ta kinnistule lubab, mida ta oma kinnistul teeb.

Sass 9.05.2014 11:15 (10 aastat tagasi)

to: F Palun kontrolli oma vastuses toodud väited tõsiselt üle!!! Alusta palun kasvõi sellest: """Ei oma tähtsust, kas kingisaaja on jämedalt tänamatu üks aasta pärast kinkelepingu sõlmimist või 20 aastat pärast kinkelepingu sõlmist. """

A 9.05.2014 11:40 (10 aastat tagasi)

F-il on täiesti õigus. VÕS § 270 lg 1 kohaselt kinkija võib kinkelepingust taganeda ühe aasta jooksul alates ajast, mil ta sai teada või pidi teada saama oma taganemise õiguse tekkimisest. Kui kinkeleping on täidetud, ei või kinkija lepingust taganeda pärast kingisaaja surma. Seega ei oma absoluutselt tähtsust see, kui kaua on möödunud kinkelepingu sõlmimise ajast, vaid üksnes see, kui palju on möödunud ajast, mil ilmnesid kingisaaja poolsed jämeda tänamatuse ilmingud.

K 9.05.2014 12:00 (10 aastat tagasi)

Milles seisneb jäme tänamatus ema ehk siis kinkija vastu? Kas ka emal ei lubata majas elada või kas kinkelepingus oli sees tingimus, et ema teine laps võib maja suvalisel ajal kasutada ja nüüd seda ei võimaldata? Jääb arusaamatuks milles seisneb olukorra ebainimlikkus ja kes on need "meie" kes soovivad kinkelepingu tühistada.

G. 9.05.2014 14:09 (10 aastat tagasi)

Ka emal ei lubata majas elada, kui nad käisid seda kinkelepingut tegemas, mu ema ütles, et kui ta jääb pensionile läheb sinna elama, vennal polnud selle vastu midagi, aga nüüd järsku muutis ta meelt ja ei mäleta, et oleks sellist asja üldse öelnud. Lubati seal kõikidel käia ja ennem polnud probleemi, et mina ehk siis ema teine laps seal sees elasin. Ebainimlikkus on see, et mina pidin oma töökoha nüüd üles ütlema, kuna nemad hakkasid järksu kehtestama reegleid, mida ennem ei olnud. Ja minu ema soovib kinkelepingut tühistada.

jah 9.05.2014 14:25 (10 aastat tagasi)

ema saab tühistada siis kui lepingus sees, et ema võib sees elada ja seal tegutseda. Kui seda sees pol esiis ei ole mingit võimalust. Ja kui vend ja naine lahku lähevad siis k avennal pole sinna majja enam asja..

F. 9.05.2014 14:42 (10 aastat tagasi)

Kinkelepingu järgi annab kinkija oma asja lihtsalt niisama, heast südamest, midagi vastu saamata, ära kingisaajale. Kinkija ei ole enam asja omanik. Asja uus omanik on kingisaaja. Seadusega on antud kingisaajale võimalus seade enda või mõne oma lähedese (nt abikaasa) kasuks isiklik kasutusõigus, mis annaks talle õiguse tasuta (st üüri maksmata) kasutada kinnistul asuvat ehitist kuni oma surmani. Kui kinkija omale sellist õigust ei tahtnud, oli see ju tema otsus! Kinlepingust saab taganeda, kui kingisaaja on olnud kinkija vastu jämedalt tänamatu. See, et kinkija aastaid hiljem lihtsalt ümber mõtles, pole lepingust taganemiseks ega ka lepingu tühistamiseks alus. Tehingu tühistamise alused tulenevad tsiviilseadustiku üldosa seadusest, nendeks on näiteks vägivallaga ähvardades tehingu sõlmimisele sundimine. Kas kingisaaja tõesti sundis notari juuresolekul relva ähvardusel oma ämma endale kinnisvara kinkima????:) Samuti pole kunagise omaniku (kinkija) muudel sugulastel/tuttavatel mingit õigust ühthäkki seda vara omale nõudma hakata. Siis oleks pidanud kinkija selle vara teile kinkima. See, et kingisaaja mingi hetkeni lubas mingil isikul x kinnistul asuvas majas elada, oli temapoolne vastutulek. Ega see vastutulek tähenda, et isikul x on selline õigus igavesest ajast igavesti. Iga inimene kehtestab ise reeglid, keda ja mis tingimustel oma majas näha tahab.

G. 9.05.2014 16:08 (10 aastat tagasi)

Aga, kas mu emal oleks võimalus sellest taganeda läbi kohtu? Või kuidagi teistmoodi?

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.