kü esimees keeldub näitamast laenulepingut

Mida teha? 14.10.2014 18:41 (10 aastat tagasi)

olen korteriühistu liige, minu liikmeksoleku ajal võttis kü üldkoosolek vastu otsuse võtta pangalaen. kü juhatuse ainuke liige keeldub mulle näitamast laenulepingut ja pandilepingut, rääkimata sellest et saaksin nimetatud dokumentidest koopiad. kas ja milliste seadusesätete alusel on mul õigus nõuda et saaksin nimetatud dokumentidega tutvuda ? kü põhikirjas on kirjas ainult selline lause - 3.2. Liikmel on õigus: 3.2.4. saada teavet ühistu tegevuse ja juhatuse otsuste kohta palun aidake, asjaga on kiire.

KÜ juhataja 15.10.2014 09:07 (10 aastat tagasi)

Ise juba tõid välja põhikirja sätte, mille alusel sul õigus saada teavet ühistu tegevuse kohta. Ja nii ongi! Ühistu tegevus on ka laenu võtmine ja sellega seonduv dokumentatsioon. Seega mida siia lisada. Kirjuta juhatajale kiri ning palu saata dokumentide koopiad. Keeldumise korral pal juhatajal viidata konkreetsele seaduse/põhikirja sättele, mis on keeldumise aluseks.

ka KÜ juhataja 15.10.2014 09:25 (10 aastat tagasi)

ei pea näitama. Elanikud on valinud ennast esindama juhatuse. Juhatus annab aru ainult üldkoosoleku ees. Kujuta ette olukorda, kus on 100 liikmega maja ja igaüks hakkab suvalisel ajal juhatuselt nõudma suvalisi dokumente? Seega kui sa soovid mingeid dokumete saada, siis pead kokku kutsuma erakorralise üldkoosoleku. Kui sa pole suvatsenud käia üldkoosolekutel, siis on see sinu enda probleem.

KÜ juhataja 16.10.2014 13:36 (10 aastat tagasi)

. Jah, aga ma siiski soovitan kirjalikult juhatuse poole põõrduda, oma põõrdumine muidugi põhjendada ja küsida see leping välja. Palu vastust samuti kirjalikult. Ma ei näe põhjust, miks mõistlikult käituv juhatus peaks lepingu koopia väljaandmisest keelduma. Muidugi, kui majas on revident, pöördu tema poole. See, kas majas on 100 või 200 korterit, ei tähenda seda, et KÜ juhataja võiks lihtsalt niisama millesti keelduda. Ikka alus peaks selleks olema. Kui seda keeldumise alust sõnaselgelt teie KÜ põhikirjast ei tule, siis peab ta dokumendid väljastama.

ka KÜ juhataja 16.10.2014 20:05 (10 aastat tagasi)

KÜd ei juhita lihtsalt nii, et keegi mõtleb et nii peaks olema ja nii peaks tegema. Loomulikult võib alati juhatus vastu tulla inimesele, kuid ütlen veelkord - juhatus vastutab ainult teda valinud organi - ehk üldkoosolek - ees. Revidendi asjasse segamine on aga täielikult loll soovitus, sest revidendi asi ei ole nõuda juhatuselt kellegi heaks dokumente välja. Revident saab ise kõik dokumendid kui tal neid aastaaruande kontrolliks vaja läheb. Nii et ka revident võib keelduda kui soovib. Kõige lihtsam on küsida neid lepinguid nende käest kes koosolekul osalesid ja neid nägid, omasid. PS. ma pole näinud veel ühtegi KÜ tüüppõhikirja, kus on kirjas et juhatus on kohustatud ükskiisikule vastama. Ka teabenõuet ei saa KÜ juhatusele esitada, sest pole tegemist teavet omava asutusega. Loomulikult kui vastaja "Kü juhataja" ühistus on selline punkt sees, siis palju õnne igasugustele päringutele vastamisel.

rat 16.10.2014 23:54 (10 aastat tagasi)

Miks peaks üldse varjama selliseid asju? GoogleDocs-i, korteriyhistu.net vm keskkonda maja dokumendid digitaalselt üles ja kõik saavad ligi. See on täitsa normaalne, et inimesed küsivad ja tunnevad huvi, pigem võiks selliseid huvilisi katsuda ära kasutada ja edaspidi ühistu majandamisse ju kaasata. Kui nii kõva varjamine käib, siis tekib mul küll kahtlus, et midagi on mäda. Õnneks olen sattunud omama kortereid sellistes majades, kus maja põhilised dokumendid on kõigile korteriomanikele vaatamiseks maja keskkonda üles pandud ja ei ole mingit varjamist.

teema autor 16.10.2014 20:56 (10 aastat tagasi)

KÜ juhataja-le - tänan vastamast, nii arvan minagi. Lisaks meenus mulle et kõnealuse ühistu kohta on olemas kehtiv üldkoosoleku otsus - Ühistu juhatuse poolt ühistu liikmete teabenõuetele vastamise korra määramine - otsustati et ühistu juhatus peab ükskõik millise ühistu liikme kirjalikult (või e-kirja teel) esitatud teabenõudele viie päeva jooksul kirjalikult vastama, ja edastama nõutud teabe. Ma nägin juba ette et see ajudeta tädi (ainuke kes oli nõus hinge vaakuva ja ainult probleemidest koosneva kü etteotsa asuma) hakkab lollusi tegema, salatsema jne, ja panin eelpool kirjeldatud päevakorrapunkti üldkoosolekul hääletusele. ka KÜ juhataja-le soovitan tutvuda lisaks ka MTÜS § 28 lg 5, teinekord siis ei aja te vast nii rumalat juttu. Ärme targutame siin alusetult, lähtume ikka kü põhikirjast ja kehtivatest seadustest.

MTÜS § 28 lg 5 16.10.2014 21:11 (10 aastat tagasi)

soovitan "tarkpeadele" lugeda sellist foorumit: http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Forums/viewtopic/t=1727/start=15.html. Kui oskate lugeda, siis see lõige käib JUHTIMISE ARUANDE kohta, mitte üksikute dokumentide esitamise kohta. Mis on juhtimine ja mis on aruanne - on seal ka kõige puupäisematele selges tehtud. Edukat seaduse tõlgendamist oma huvides! :)))

autor jälle 16.10.2014 21:25 (10 aastat tagasi)

ok, seekord läks väheke viltu siis ;)) aga liistule tõmban ma selle muti nii-ehk-nii, praeguse seisuga tahab ta põhimõtteliselt salastada laenulepingu sisu kü liikmete eest, väidab et lepingus (mida keegi peale tema kunagi näinud ei ole) olevat mingisugune konfidentsiaalsuse punkt sees mis keelab tal lepingut kü liikmetele näitamast, olgu üldkoosolekul või kuna iganes.

rat 16.10.2014 23:56 (10 aastat tagasi)

WTF? See asi tundub väga mäda olevat. Mingid kantimised ja sahkerdamised?

ka KÜ juhataja 17.10.2014 09:10 (10 aastat tagasi)

loomulikult see asi on jama - õigesti käib asi nii. 1. juhatus kutsub kokku üldkoosoleku ja annab kõikidele võimaluse tutvuda dokumentidega ENNE koosolekut. ". 2. koosolekul toimub arutelu ja koosolek võtab vastu otsuse, mis on juhatusele kohustuslik. 3. juhatus väljastab kõigile tutvumiseks koosoleku protokolli, kus on otsused kirjas. Kui sellist asja poel toimunud, siis on tegemist kuriteoga ja juhataja tuleb vastutusele võtta. Loomulikult peate endi hulgast uue juhatuse siis valima. Aga kui asi on selle, et kõik see toimus ja üks kodanik ei viitsinud koosolekule minna, siis on juhatajal täielik õigus ignoreerida soovi mingeid dokumente eraviisiliselt näha.

A 17.10.2014 10:13 (10 aastat tagasi)

Vt 01.08.2014 vastus "Ühistu liikme õigus nõuda ja saada teavet" http://oigus.wordpress.com/

B 17.10.2014 11:46 (10 aastat tagasi)

siit saab ainult aru, et pean istuma juhataja kodus ja seda lugema. Kui ta mind sisse ei lase, siis ei saa ma midagi teha. Pole ka mingit õigust raamatupidamisdokumente vaadata. Kus on siin õiglus?

õiglus? 17.10.2014 13:42 (10 aastat tagasi)

Lase ennast juhatusse valida ja võta vastutus? Siis saad dokumendid ja võimaluse asju korraldada ja elu majas paremaks teha.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.