Kasutusvalduse kustutamine.

Raimo 13.02.2015 21:22 (10 aastat tagasi)

Tere, Pöördun murega asjatundjate poole. 2003 aastal sai noore ja rumale peaga ostetud odavalt maatükid, millele müüja seadis tähtajatu, tasuta kasutusvalduse. Soovin nüüd kasutusvaldust kustutada, aga valdaja ei luba. Tegemist on metsa/põllumaaga. Olen kõik need aastad maksnud maamaksu, kuigi lepingus on kirjas, et maamaksu tasub valdaja. Hetkel on pakutud selle maa eest vastuvõetavat hinda, kuid müüa ei saa kuna valdaja keeldub kasutusvaldust lõpetamast. Mida edasi teha ja kust alustada? Millised õigused on minul, kui maa omanikul? Tänud

K. 13.02.2015 22:12 (10 aastat tagasi)

Asjaõigusseaduse § 212 lg 2 alusel võib kinnisasja omanik nõuda kasutusvalduse lõpetamist, kui: 1) kasutusvaldus on kaotanud kasutusvaldaja jaoks igasuguse tähtsuse; 2) tema kahju on oluliselt suurem kasutusvaldaja kasust; 3) kasutusvaldaja ei anna kinnisasja omanikule tagatist. Tasuks uurida asjaõigusseadusest ka muid kasutusvalduse kohta käivaid sätteid, https://www.riigiteataja.ee/akt/108072014007?leiaKehtiv#para201. Ehk leiab sealt midagi, millele saab toetuda.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.