Teemade kronoloogia
Ravikindlustus (1)
Elatis (2)
Ühisomanduses maale rajatud trasside õigused (4)
lõpparve ja juurdekuuluvad tasud (1)
Ühisomanduses maale rajatud trasside õigused
Muppet 29.04.2015 09:54 (9 aastat tagasi)
Jutt 2 omaniku 50/50 omanduses olevast transpordimaast (teed) kuhu üks omanikest rajas kanalisatsiooni ja veetrassi ning teiselt omanikult ei küsitud ei luba, ei pakutud ehituses osalemiseks võimalust ega küsitud ka raha. Teine omanik sai alles mitu kuud pärast ehitust teada, et midagi sellist toimus. Nüüd kui trass valmis ehitatud siis küsib trassi ehitaja selle äärde jäävatelt teise omaniku kruntidelt (elamumaa ei ole ühisomandis) ulmehindasid vee ja kanalisatsiooniga liitumiste eest. Kas teisel transpordimaa 50% osanikul tuleb maksta mida küsitakse või saab sellest kuidagi mööda?
Kuppet 29.04.2015 13:57 (9 aastat tagasi)
saab küll mööda j a just nii - ütled, et trassid on rajatud ilma loata ja kui ei võimalda mõistliku hinna eest liituda, siis koristagu oma trassid ära.
A 29.04.2015 15:04 (9 aastat tagasi)
Kuna maa on kaasomandis, siis on need trassid kinnisasja olulise osana samuti nende mõlemi omaniku kaasomandis sõltumatult sellest, kumb kaasomanikest need rajas, kusjuures mõlemil kaasomanikul on õigus ka ühisest asjast saadavale kasule. Kaasomandit ja selle kasutamist reguleerivad AÕS §-d 71-79. https://www.riigiteataja.ee/akt/108072014007
Muppet 29.04.2015 15:27 (9 aastat tagasi)
OK, seega selle põhjal ei olegi trassid rajanud omanikul õiguslikku nõudealust teiselt omanikult liitumise eest üldse raha nõuda ja trassid kuuluvad mõlemale. Ei ole plaanis täiesti maksmata kuid reaalsete kulude alusel liituda ka. Tänud info ja viite eest!
Koll 1.05.2015 12:43 (9 aastat tagasi)
Mine KOV-i või vett müüvasse organisatsiooni ja küsi näha arvet liitumiste kohta. Liitumimine oo suht kallis - projekt, geodeesia projekt, liitumismaks, kaevetööde luba, kaevetööde teostamine, torumaterjal jne.