Kinnisvara lapse nimele ostmine

TT 1.05.2015 01:05 (9 aastat tagasi)

Võimalikud probleemid ja kitsaskohad? Asi nimelt selles, et ise olen (jah, lolli peaga) ühehapuks läinud eluasemelaenu käendaja. Summa ca 80 000, seega ära maksmist ei unistagi.. Siiani pole keegi minu käest küll nõudma tulnud ka, aga mingit kinnisvara oma nimele ka osta ei julge, krediidiinfos on võlg nt üleval. Samas ei taha elu lõpuni ühjalt üüri ka maksta. Kas saaksin osta kinnisvara lapse nimele, nii et keegi seda ei puutuks? Ja lepingusse panna nt kasutusõiguse elu lõpuni. Mis oleks sellise tehingu kitsaskohad? Ja kas see lubatud oleks üldse?

A 4.05.2015 09:33 (9 aastat tagasi)

Kõik kinnisvaratehingud lapse nimel nõuavad kohtu eelnevat heakskiitu, seega kõigepealt tuleb esitada avaldus taoliseks tehinguks kohtule ning seejärel alles saab selle notaris vormistada. Juhul, kui keegi pole võlga veel Sinu kui käendaja käest küsima tulnud, siis ei saa välistada, et võlg on kas tasutud laenu tagatiseks olnud kinnisasja müügist või siis on see aegunud. Võlausaldaja nõue käendaja vastu aegub samal ajal, mil oleks aegunud nõue põhivõlgniku vastu, s.o 3 aasta möödudes laenulepingu ülesütlemisest.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.