Kuidas üürnikust lahti saada

Milvi 8.11.2004 01:29 (20 aastat tagasi)

Olen surmani tüdinud valetajast ja keerutajast üürnikust, seepärast uuringi... Kuidas mõista VÕS punkti, et lepingu võib üles öelda, kui "üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega". Kas see tähendab, et ta maksab hilinemisega, aga ikka maksab? Minu üürnik ei ole veel korda vähem kui nädala-kahese hilinemisega. Kui sedagi. Ja kas sama paragrahvi järgmisest lõikest tuleneb, et kui ta iganes peaks siis raha jälle ära maksma, kaob mul jälle õigus üürileping katkestada? Ja mis tähendab "üürnikul oli õigus tasaarvestada"? Kust selline õigus tuleb? Kes selle talle annab?

Forseti 9.11.2004 21:15 (20 aastat tagasi)

"üürnik on viivituses..." tähendab, et ta ei maksa 3 kuud järjest. nõuete tasaarvestamisest võite vaadata VÕS 10. peatükist

Para-Krahv 11.11.2004 16:38 (20 aastat tagasi)

Ei saa küsida kust selline õigus tuleb? Seadusandjalt ehk riigilt tuleb.Üürnik on seadusega kaitstud pool.

Milvi. 11.11.2004 18:55 (20 aastat tagasi)

Hmm, mind näiteks terroriseerib ja ähvardab üürnik, kellel tundub olevat kuritegelik taust. Saadab pikalt, kui üüri küsib ja lubab ukse maha lõhkuda, kui kinni ähvardan keerata. Kui kaugele riik läheb seda selli kaitstes?

Para-Krahv 14.11.2004 21:05 (20 aastat tagasi)

Asi tuleb viia üürivaidluskomisjoni, kui see ei aita siis sealt edasi kohtusse. Küsimus on üürniku pahatahtlikkuses, kui ta lubab midagi lõhkuda jne. siis on see ju vara kahjustamine. Teisest küljest, milles küsimus kui ta lõpuks ära maksab. Sul tuleb lihtsalt ülesütlemisavaldus teha (VÕS par.325) ja kui ta seda ilmselt rumala inimesena 30 päeva jooksul ei vaidlusta, siis ongi teie "suhe" kui selline lõppenud. VÕS Par. 327 lg 3 p 3 ja 4.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.