Inimene soovib osta korterit teda mitte nähes. - juura.ee

Inimene soovib osta korterit teda mitte nähes.

Fun 24.08.2015 04:38 (9 aastat tagasi)

Selline küsimis siis, üks ostja kirjutas et soovib osta, raha kannab notari dep kontole. Loobub tulla korterit vaatamas. Paistab et ta pärast lihtsalt soovib näiteks mitte allakirjastada korteri vastuvõtmise akti ja selle eest mõni raha tagasi küsida? Kui tegu on selline ostjaga milline leping oleks 100% kindel? Et näiteks kui tal notari juures alla kirjutab siis tehing kehtib vaatama sellele mida ta pärast ütleb. Näiteks et ta ostab korteri sellisena nagu ta on ja ta koheselt võttab ta vastu lepingu alkirjastamisega.

Misery 24.08.2015 16:49 (9 aastat tagasi)

100% kindel pole ükski leping. Kui juba ette kardad, et lepingpartner sulle probleeme tekitab, pole ju põhjust temaga lepingut sõlmida. Üldiselt ei sunni aga ükski vägi ostjat ostetavat korterit ise üle vaatama. Sellisel juhul on seda olulisem, et sinu poolt avaldatud info (nt müügikuulutus) sisaldaks olulist ja õiget (ilustamata) infot korteri seisukorra, sh võimalike puuduste kohta. Ülejäänu on juba ostja enda risk ja riisiko - keegi ei käsi tal põrsast kotis osta. Kui ostja ei võta ostetud korterit vastu, siis see on ju jällegi tema tragöödia. Müüja on korteri müünud ja korteri eest ka raha saanud (pole ju vaja kokku leppida, et notar kannab raha müüjale vaid siis, kui ostja on notarile kinnitatud oma rahulolu ostetud korteriga. Tavapärane kokkulepe on, et notar esitab müügilepingu kinnistusosakonnale ja veenud, et müüja pole korterit eelnevalt käsutanud ning seejärel 3 tööpäeva jooksul kannab ka raha müüjale).

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.