Teemade kronoloogia
Tasumata laenust max intress (1)
1500 € võla puhul müüb kt maja (7)
1500 € võla puhul müüb kt maja
Küsija 9.11.2015 13:34 (9 aastat tagasi)
Tere! Olukord siis selline, et on vana võlg mis koos kohtutäituri tasuga on 1600 €. Praegu aga sain kirja, et mulle kuuluv eluase (majaosa) pannakse sundmüüki. Kohtutäitur hindab kinniasja hinnaga 69 000 €. Kas nii väikse võla puhul saab kohtutäitur panna müüki eluase (minule kuulub ainult see kinnisvara)? Minu teada pidi olema mingi proprtsioon vms... või siis hea tava järgi ikka vaadatakse võla suurust enne toimingut... ? Äkki on ka mingi kohtulahend? Tänud ette!
C 9.11.2015 13:54 (9 aastat tagasi)
Kui kohtutäitur muul viisil nõuet täita ei saa (sul pole piisavalt sissetulekut, muud väärtuslikku vara), siis võib ta nõude kinnisasjale pöörata. Just nii kohtulahendid ütlevadki.
M 9.11.2015 14:17 (9 aastat tagasi)
Kui soov eluase alles hoida, ürita see 1600€+ eurot kusagilt leida ja täida oma kohustused. Kui raha kuskilt ei leia ja piisavat sissetulekut ka ei ole, siis võibki see olla märk, et elad üle enda võimete ning tasuks leida odavam eluase.
K 9.11.2015 22:29 (9 aastat tagasi)
Minu laste isal oli sama teema võlad küll suuremad. Kohtutäitur tahtis korteri müüki panna, ja panigi. Tegelikult on nii, kui korteri omanik pole nõus korter müüki panna, siis teeb kohtutäitur avalduse kohtule, et see kinisvara müüki pandakse. Sellega sa maksad ka kohtukulutused kinni. Samas saad aega venitada ja leiad selle raha. Maksa kas või põhi võlg ära, ja täituri summa iga kuu oleneb kuidas kokku saate lepida täiuriga.
C 10.11.2015 08:57 (9 aastat tagasi)
Sa pole vist aru saanud, mis asi on sundtäitemenetlus. See tähendab seda, et võlgniku nõusolekut temale varale sissenõude pööramiseks ei küsita. Ehk siis see stsenaarium: "Tegelikult on nii, kui korteri omanik pole nõus korter müüki panna, siis teeb kohtutäitur avalduse kohtule, et see kinisvara müüki pandakse." ei ole võimalik. Täitur ei vaja kohtu luba kinnisvarale sissenõude pööramiseks. Täitekenetluses võlgniku nõusolekut keegi ei küsi.
asd 16.11.2015 14:53 (9 aastat tagasi)
Müügu 69000 euriga maha ning lahutagu sealt 1600, ülejäänud nõua endale tagasi. Muud varianti ei saa olla. Kohtutäiturite tegevus on ka ajuvaba sest nad ei saa võtta kogu vara st. vara mille väärtus ületab põhivõlga. Seega saaks täitur maha parseldada su elamisest nt. vannitoa mille väärtus on 1600 eur-i, rohkemaks pole õigust.
A 16.11.2015 15:05 (9 aastat tagasi)
Täitemenetluse tulemist kaetakse võlad ning täitemenetluse kulud ning ülejääv raha kantaksegi võlgnikule. Kinnisvara müüki täitemenetluses on võlgnikul võimalik vältida sellega, et enne enampakkumise lõppu tasub kohtutäiturile kogu võla koos täitemenetluse kuludega. Vannituba eraldi arestida ega võõrandada ei ole võimalik, kuna kinnisasi saab olla tsiviilkäibes üksnes tervikuna, koos oma oluliste osadega.
Onari Kämmal 16.11.2015 20:14 (9 aastat tagasi)
Nii käibki, selle vahega, et kuigi "turuhind" (ehk see, millega sarnased korterid on kinnisvaraportaalides) võib olla 69000, siis kui sellega keegi ei osta (sest turuhinnaga saab ju osta ka korteri, millega ei teki pärast potentsiaalseid jamasid nagu kohtutäituri müüduga), hindab täitur selle paar korda alla ja müüb lõpuks 39000 eest. Võtab sealt oma 1600 ja oma tasud maha ja kannab mingi 35k võlglasele.