Teemade kronoloogia
Kui firma laenab eraisikule. (11)
Psüühiliselt haige eestkostja vastutus (0)
Lahusvara või ühisvara? (15)
Kriminaal korras maksu nõude aegumine (1)
Lahusvara või ühisvara?
Aljona 10.12.2015 23:12 (9 aastat tagasi)
Abielu eelselt sai soetatud pangalaenuga korter naise nimele. Korteri ainuomanik on naine, laenuvõtja on naine. Seejärel sõlmiti abielu ja kirjutati mees elanikuna sisse. Nüüd arvab mees, et tal on õigus saada osa sellest korterist ja elada selles kuni kohtuotsuseni. Kohtusse pöörduma ise ei kiirusta. Millised on naise õigused? Kuhu pöörduda abi saamiseks?
miki 11.12.2015 06:18 (9 aastat tagasi)
Omaniku kysimus on selge, selleks on 100% naine. Sissekirjutus ei anna mingit oigust kuskil elada, selleks peab olema mingi lepinguline oigus. Mehe saad valja kirjutada kui lahed ja teatad registris, et selline isik ei ela sinule kuuluvas korteris. Siis void rahulikult uksel luku ara vahetada ja kui kodanik tuleb sinu rahu rikkuma, siis kutsud politsei. Loomulikult annad tema noudmisel talle katte tema isiklikud asjad, kui ta seda ei noua, siis void need ladustada nii, et nad kahjustada ei saa.
A 11.12.2015 09:20 (9 aastat tagasi)
Tegemist on küll lahusvaraga ning omanik on jah naine, kuid siiski on ka mehel õigus selles korteris elada kuni abielu lõppemiseni, kuna tegemist on perekonna ühise eluasemega, vt PKS § 21-23. https://www.riigiteataja.ee/akt/112032015098
Aljona 11.12.2015 14:51 (9 aastat tagasi)
Kui meil on pisike laps ja mees märatseb korteris, siis ka pean teda korteris sees hoidma?
A 11.12.2015 15:25 (9 aastat tagasi)
See on teie ühiskodu, kui mees on vägivaldne, siis kutsu politsei, kuid kuni abielu lahutamiseni on tal selles korteris elamiseks samasugune õigus nagu Sul ja lapsel.
Aljona 11.12.2015 23:57 (9 aastat tagasi)
Kas mehel on õigus poolele korterist?
vastus 12.12.2015 11:57 (9 aastat tagasi)
Eespool juba vastati sulle - kui ostsid korteri enne abiellumist, siis on see ka sinu lahusvara. St, korter (ka mitte pool sellest) ei kuulu mehele. Kuniks olete aga abielus ja elate koos, on korter mehe elukoht. Kui sulle enam ei meeldi, et su abikaasa teie ühises kodus elab, tuleb abielu lõpetata (ehk lahutada).
Aljona 12.12.2015 15:09 (9 aastat tagasi)
Ma vabandan, et nii palju pärin. Veel üks küsimus, kas kohus võib viivitada lahutamisega, kui mees ütleb et tal pole kuhugi minna? Kas sellisel juhul tuleb oodata kuni mees muretseb endale elamise (kuigi ta ise teenib ja võiks üürida ning ta võiks ema juurde ka minna kui sooviks)? Mees üürida ei soovi, ema juurde ei soovi, väidab, et ma pean korteri maha müüma ja poole rahast talle andma ja siis kui tal jätkub sellest endale korteri ostuks siis alles kolib välja. Tegelikult on korter laenuga ja kui me midagi siin veel jagama hakkame siis pank võtab oma osa endale ja nii jään ka mina lapsega tänavale.
A 14.12.2015 09:41 (9 aastat tagasi)
See, et abikaasal peale lahutust kuhugi minna ei ole, ei saa küll oll abielu mittelahutamise põhjuseks. Lahutamisel võiks mees osale korterist või selle müügist saadavale rahale pretendeerida üksnes siis, kui tema on ka selle ostmisse panustanud.
Aljona 14.12.2015 15:28 (9 aastat tagasi)
Mees kandis mu kontole osa ettemaksu rahast, mille eest korteri ostsin. See oli ennem abiellumist, selgituses lihtsalt ülekanne. Selle raha tagastan talle, muidu on tegu alusetu rikastumisega. Aga mees arvab, et tal on õigus poolele korteri väärtusest , ehk ta loodab saada lisaks veel pool minu poolt pangale tasutud rahast ja teenida ka selle pealt et kinnisvara hinnad tõusid. Kas tal on õigus? Nõuda korteri sundmüüki?
A 14.12.2015 15:58 (9 aastat tagasi)
Poolele korteri väärtusest ega ka laenulepingu alusel pangale tasutud rahast tal kindlasti õigus ei ole. Õigus on tal tagasi saada üksnes tema poolt korteri ostmiseks tehtud ettemaks.
Aljona 14.12.2015 16:04 (9 aastat tagasi)
Tänan!
A 14.12.2015 16:28 (9 aastat tagasi)
Põhimõtteliselt võiks ta siiski küll pretendeerida ka nende kulutuste hüvitamisele, mis on tehtud lahusvarale ühisvara arvelt (PKS § 34 lg 1), ehk siis nõuda poolt pangale laenulepingu alusel abielu vältel tasutud summadest, kuna laenu tasumine toimus eeldavalt ühisvarast.
B 14.12.2015 17:49 (9 aastat tagasi)
aga samas elas mees ise ka selles naisel kuuluvas korteris ja ta ei pidanud tasuma üüri.
Aljona 14.12.2015 18:38 (9 aastat tagasi)
Mees maksis samal ajal abielu eelselt soetatud laenu tagasi samas summas, kui oli mu kodulaenu kuumakse, rohkem veidi isegi.
Liis 22.12.2015 15:07 (9 aastat tagasi)
Saab taotleda viibimiskeeldu ka, see otsustatakse kiiremini kui lahutus.