Teemade kronoloogia
vajan nõu tühja korteri mitte kütmise osas. (1)
võlanõustaja (1)
Kaasomand (4)
Inkasso, palun aidake õnnetut (1)
kohus (0)
Kaasomand
Gigi 4.01.2016 16:22 (9 aastat tagasi)
Tere. Millise asutuse poole (notar või pank) peaksin pöörduma kui soovin laenuga ostetud korterile (omanik mina, hüpoteek pangale) kaasomaniku vormistada? Kas selline asi on üldse võimalik?
Vigi 4.01.2016 16:47 (9 aastat tagasi)
Mida sa selle kaasomaniku vormistamise all silmas pead? Kas seda, et soovid mingi mõttelise osa kellelegi kinkida (st lihtsalt niisama heast südamest ära anda) või soovid sa mingi mõttelist osa kellelegi müüa? Mis su eesmärk on? Kas tahad, et laenukohustus väheneks? Jne jne? Kuniks pangaga pole räägitud ja kokkuleppele jõutud, sinu laenusuhe ei muutu, samuti ei muutu asjaolu, et korteriomand tervikuna on hüpoteegiga koormatud. Korteriomandit või selle osa võid võõrandada omal soovil määratud viisil kui leiad vaid kellegi, kes samuti sellise hüpoteegiga koormatud asja omanikuks tahab saada. Tõenäoliselt on sul laenulepingus punkt, mille kohaselt on sul kohustus sellistest tehingutest panka teavitada, vastasel korral oled kohustatud maksma leppetrahvi. Kõik kinnisasja puudutavad tehingud peavad olema notariaalselt tõestatud, vastasel juhul on nad tühised.
Gigi 4.01.2016 16:59 (9 aastat tagasi)
Ei soovi kinkida ega müüa. Soov on kaasomanikuks vormistada oma pojatütart, et neil oleks võimalik taotleda kredexi suure pere toetust.
aga 4.01.2016 17:24 (9 aastat tagasi)
peale kinkimise või ost-müügi ei olegi sul muud võimalust kedagi kaasomanikuks vormistada
A 4.01.2016 17:47 (9 aastat tagasi)
Ning asja, mis ei ole kaasomandis, vaid ühe isiku omandis, ei saa mõttelisteks osadeks jagada kah, nii et kellegi vormistamine kaasomanikuna siin kõne alla ei tule. Küll oleks võimalik vastava tehnilise lahenduse võimalikkuse puhul jagada korteriomand reaalosadeks ning eraldi korteriomanditeks, milledest siis üks jagamise järgselt kas müüa või kinkida.