Teemade kronoloogia
Kohtutäiturite töö tulemuslikkus (1)
Viiviste nõue (2)
Elan Soomes & müün kinnisvara Eestis - tulumaks? (3)
Piletita sõidu eest määratud trahvi aegumine (5)
Eraldatud lapsed (1)
Elan Soomes & müün kinnisvara Eestis - tulumaks?
Sirje 15.02.2016 22:02 (9 aastat tagasi)
Elan Soomes (Soome kodskondsus) ja otsustasin müüa Eestis oleva korteri, mida siiani nö. suvilana ning peatumiskohana perega kasutasime.Korteri omanik olen olnud 30 aastat. Elektriarved ning korteri kommunaalmaksud on tulnud minu nimele ja pole korterit kellelegi välja üürinud. Kuna kinnisvara müügikogemus puudub, soovin nõu ja infot, kuidas kogu protsess toimub ning kas pean ja kellele, kui palju tulumaksu maksma? Kas tulumaksust pole võimalik vabastust saada?
A 16.02.2016 11:00 (9 aastat tagasi)
Leiad ostja, lähete koos notari juuurde, vormistate ostu-müügilepingu ning müügist saadud kasu (müügihind - soetamismaksumus) deklareerid kuu aja jooksul peale kasu saamist esitatavas tuludeklaratsioonis ning maksad tulumaksu (20%) maksustatavalt kasult kolme kuu jooksul deklaratsiooni esitamise tähtajast. TumS § 15 lg 1, § 29 lg 4, § 37 lg 1, 38 lg 1, § 44 lg 4, § 46 lg 5. Tulumaksust vabastus võimalik ei ole. https://www.riigiteataja.ee/akt/117122015023
Sirje 16.02.2016 12:31 (9 aastat tagasi)
Tänud! Kellele ma seda maksma pean - Soome või Eesti riigile? Kuigi ma ei usu, et kõik tulumaksu maksavad :) Sel juhul ei imesta, et kinnisvara hinnad nii kõrged, kui nii suure osa ära peab andma...
A 16.02.2016 12:42 (9 aastat tagasi)
Nii tuludeklaratsioon esitada kui tulumaks tasuda tuleb ikka Eesti riigile, kuna müüdav kinnisvara asub Eestis. Juhul, kui oleksite Eesti resident ning kasutaksite seda korterit oma elukohana, siis oleks võõrandamine maksuvaba.