Teemade kronoloogia
osa müük
reena 8.09.2016 12:20 (8 aastat tagasi)
kas ma saan õigesti aru, et vastavalt äriseadustiku paragraf 149 , ei kohaldata punkt 4 siis kui osad on registreeritud EVK-.s . kas see tähendab seda et kui minu osa on registreeritud EVK-.s, ma saan müüa oma osa lihtsamini? kas saan müüa ka siis kui osa on "kirjade järgi" kaasomandis ??
A 8.09.2016 12:35 (8 aastat tagasi)
ÄS § 149 lg 5 sisuks on see, et EVK-s registreeritud osade puhul ei pea osade võõrandamise tehing olema notariaalselt tõestatud, muu on kõik sama. Kui osa on kaasomandis, siis saavad seda käsutada üksnes kõik kaasomanikud ühiselt.
reena 8.09.2016 12:49 (8 aastat tagasi)
ja kui teine "kirjade järgi kaasomanik" ei ole nõus , et mina müün selle osa, mis siis? jääbki müümata? ta lihtsalt kiusu pärast ei anna nõusolekut. tegu lahutatud abikaasaga, kellega on kohtus ühisvara jagatud, kuid millegipärast jäi see osa jagamata. mida annab edasi teha üldse siis? ma ei taha enam selle osaga seotud olla. olen vana ja väsinud ja ei taha. aga tema jonnib. anda kohtusse uus avaldus ühisvara jagamiseks?
reena 8.09.2016 12:53 (8 aastat tagasi)
ja kust see osa kaasomandis olemise asi välja paistab? notaris kontrollib notar, aga EVK-s kontrollib kes?
A 8.09.2016 14:04 (8 aastat tagasi)
Siis ei ole see osa kaasomandis, vaid on abikaasade ühisvara. EVK-s registreeritud osade müügi puhul toimub müük läbi panga, kus isikul on väärtpaberikonto. Seda, kas pank kontrollib, kas isiku (eks)abikaasal on õiguseid sellele osale või mitte, saab ilmselt teada siis, kui tehingusoooviga panka minna. Üldjuhul peaks piisama osaniku enda kinnitusest, et abikaasa nõusolek on olemas, vt näiteks Swedpanga tingimuste p 7.1.4. https://www.swedbank.ee/static/pdf/private/investor/portfolio/cond_investserv_est_2016_01_04.pdf