Teemade kronoloogia
Auto müüdud ja parkimistrahv (6)
Korteriomandi kasutusõigus elu lõpuni (7)
kuludest teavitamine (5)
inkasso saadab nõudeid kõrvalistele isikutele (5)
Liisingu auto (1)
kuludest teavitamine
KÜ liige 5.11.2016 10:28 (8 aastat tagasi)
Korteriomanik üürib oma korterit. KÜ saadab alati igakuise arve tegelikule omanikule. Nüüd küsib selle korteri üürnik oma üürikorteri viimase 2 kuu kommunaalkulude kohta (välja arvatud gaas ja elekter, mida ta ise arvestilt näha saab). Kas KÜ tohib anda selliseid andmeid kellelegi kolmandale isikule, sest seda ju selle korteri üürnik on.? Kas üürnik tohib neid andmeid teada saada vaid korteriomanikult, kellelt korterit üürib ? Milline seadusesäte seda reguleerib ?
CC 6.11.2016 19:21 (8 aastat tagasi)
KÜ seisukohast on üürnik täiesti teisejärguline tegelane, KÜ on omanike kooslus ühisosa majandamiseks. Samas ei keela keegi omanikku volitamast kedagi kolmandat teda esindamast. Kui sellist volitust pole, siis soovitage viisakalt tal omaniku poole pöörduda.
Onari Kämmal 6.11.2016 20:49 (8 aastat tagasi)
CC soovitus on juriidiliselt ilmselt korrektne, samas praktiliselt paistab, et hetkel on teema selles, et üürnikul on tunne, et omaniku poolt vahendatud kommunaalteenuste arved on protsessi käigus veidi õhku juurde saanud, ja üürnik soovib sellele kas kinnitust või siis meelerahu, et kõik on korras.
KÜ 7.11.2016 11:38 (8 aastat tagasi)
kuid see ei saa ju olla aluseks andmete andmiseks kolmandale isikule, kes peaks seda küsima isikult kellelt üürib
Onari Kämmal 7.11.2016 12:48 (8 aastat tagasi)
Jah, andmete avaldamise aluseks see ei ole. Seega taandub see asi peamiselt sellele, kas ühistu tahab antud üürnikku inimlikust aspektist aidata või mitte. Kui tahab, siis on alati võimalus, et "kogemata" saadetakse järgmise kuu arved lisaks e-mailile ka postiga...
J. 7.11.2016 12:47 (8 aastat tagasi)
Kui üürilepinguga on kokku lepitud üürile lisaks ka kõrvalkulude (kommunaalmaksete) tasumine, peab üürileandja üürniku nõudmisel võimaldama tal tutvuda kõrvalkulusid tõendavate dokumentidega. Seega tuleb üürnikul kõrvalkulude kontrollimiseks pöörduda üürileandja poole. Korteriühistul ei ole õigus kõrvalistele isikutele ilma korteriomaniku kirjaliku loata andmeid esitada.