kinnistu kapitalirent

Uup 7.12.2004 14:12 (20 aastat tagasi)

jah, pöörduge notari poole.

jaan 8.12.2004 10:43 (20 aastat tagasi)

kas teiste kaasomanike ostueesõigus ei või kuidagi takistuseks saada?

AxL 8.12.2004 13:26 (20 aastat tagasi)

Teistel kaasomanikel on õigus kasutada ostueesõgust, kui te just ei müü alanejale või ülanejale sugulasele või teisele kaasomanikule. Ostueesõigus tuleneb seadusest ja muus te kokkulppida ei saa. Ostueesõigust saab kasutada sama väärtusega, millega te selle siis finantsasutusele müüte. Samas olete te oma esialgses küsimuses natuke valesti märkinud. Kapitalirendi lepingu järgselt tasutud summade maksmisega peaks te saama ikkagi omandi, mitte valduse.

jaan 8.12.2004 14:09 (20 aastat tagasi)

ostjaks ei ole finantasutus. ostaja ja müüa ei ole sugulased. Lugu järgmine: üks isik võttis laenu oma nimel, teine maksab ja kasutab korterit, eelnevalt sai kokku lepitud et kõik õigused korteri üle jäävad teisele isikule, ehk sellele kes maksab. Probleem järgmine, kuidas seda paberil vormistada ilma et teine isik peaks reaalselt laenu oma nimele ümber tegema! ette tänades!

AxL 10.12.2004 11:57 (20 aastat tagasi)

Nagu ma aru saan on siis kantud sellele kinnistuosale hüpoteek finantsasutuse kasuks, mis tagab kolmanda isiku kohustusi. Sellisel juhul peaks te ehk tegema omanikuga võlaõigusliku lepingu ning laskma kanda kinnistusraamatusse eelmärke. Lepingusse märgiksite ära juhud, millal toimub asjaõiguslepingu sõlmimine. See on praegu esimene ja ainuke võimalus, mis pähe tuleb. Võibolla, et seal on ka muid võimalusi, kuid hetkeseisuga ma muud välja mõelda ei oska.