Teemade kronoloogia
Jälle Cityparkimisest, teistmoodi (2)
peretoetus (2)
Erakorraline torustiku vahetus, probleem KÜga (5)
Konto avamine (2)
Erakorraline torustiku vahetus, probleem KÜga
Marianna 21.12.2016 19:35 (8 aastat tagasi)
Tere, Torustiku erakorraline vahetus toimus x koorusel purunenud WC püstiku tõttu. Vanaema korteris lõhuti seina ning nüüdseks ta peab selle lõhumise eest ise maksma ning seina parandama. Minu küsimus on järgmine, juhul kui tegemist on vana majaga ja ligipääs torustikule puudub ( originaalsein, maja ehitatud ala 60 aastatel ja korteriomanik ise ei ole torustiku kinniehitanud) millise dokumendi/seaduse alusel nõutakse, et korteriomanik peab tagama ligipääsu? Majahalduri sõnul seaduse järgi vanaema pidi ise otsima töömehi, kes seina nö võtab lahti , kuid majahaldur oli nii lahke, et leidis antuid töömehi ise. Ma vajan teie abi, millistele seadustele viidatakse? KÜ juhatus ei ole nõus antuid töid maksma kinni. Kuidas peaksime käituma?
KÜ 22.12.2016 00:13 (8 aastat tagasi)
Lugege kokku oma kulutused, mida saab arvetega tõestada, ilmselt siis lõhkumine ja jälle ruumi korda tegemine. Esitage KÜ juhatusele makseettepanek. Kui KÜ juhatus keeldub maksmast või ei reageeri, pöördute kohtusse. Kogu jutust on tõsi ainult see, et korteriomanik peab tagama ligipääsu kaasomandis olevate torudele, kuid see tähendab ainult seda, et ta peab korteriukse lahti tegema ja töömehed ja KÜ juhatuse vajadusel sisse laskma. Kõik ülejäänu - lammutamine, torude vahetus, endise olukorra taastamine - on KÜ kohustus. Seda sel põhusel, et torustik on kaasomandis.
Koll 22.12.2016 19:00 (8 aastat tagasi)
makseettepanek. Kui KÜ juhatus keeldub maksmast või ei reageeri, pöördute kohtusse. Kogu jutust on tõsi ainult see, et korteriomanik peab tagama ligipääsu kaasomandis olevate torudele. Kas see ligipääsu tagamine torudele tähendab, et korteri omanik tekitab ise ligipääsu - eemaldab osa seinast jne? Torude vahetamisega tegeleb santehnikafirma. Muide mõnikord mõned alumise või ülemise korteri omanikud ei lubagi töömehi torustikku vahetama - neil ei leki midagi.
to Koll 22.12.2016 21:03 (8 aastat tagasi)
On ju täiesti selgelt öeldud eelmise kommenteerija poolt, et ligipääs torudele tähendab ainult korterisse lubamist, juhul kui on originaalseinad. Ülejäänu on kõik KÜ teha. Kas ajud hakkavad lupjuma?
kü 27.12.2016 10:10 (8 aastat tagasi)
Kes või mis on KÜ? Maja ühiseks hooldamiseks loodud ühistu. Kust saab KÜ raha? Ikka ja ainult korteriomanikelt. Kohus võib KÜ-lt remondiraha välja nõuda ja KÜ ka maksab, kuid lõpptulemusena maksab see korteriomanik ikkagi ise oma korteri seina remondi kinni. Üldtorustikule ligipääsu peab tekitama korteriomanik ja korteriomanik peab selle seina hiljem ka oma rahadega taastama. Alternatiiv, las uputab see torustik edasi.
vsts 27.12.2016 10:20 (8 aastat tagasi)
Vastuses pädev vaid ühistu definitsioon ja raha kogumise loogika. Muus osas oleks vastus vähegi pädev, kui torustiku remondiks lõhutaks lahti kõikide korterite vannitubade seinad. Siis võiks jah suure mööndusega öelda, et summa summaarum maksab iga korteriomanik oma korteris toimuvad lõhkumis- ja taastamistööd ise kinni. Ehki teada tuntud tõde, kui ühistu tellib nii suuremahulise lammutus ja remonditöö, saab ta selle tunduvalt odavamalt kui iga korteriomanik üksikult tellides. Sinu loogika kohaselt peaks ju lekkiva katuse parandamise maksma ka kinni vaid need ülemised korterid, kelle lagi lekkest kahjustada saab. Sest pole se ju esimese korruse korteri mure. Ligipääsu võimaldamine tähendab oma korterisse lubamist. Mitte seda, et inimese enda mure on sein lahti lõhkuda ja pärast jälle ära parandada. Jah loomulikult, kuna ka selle konkreetse korteri omanik on ühistu liige, maksab ta samamoodi nii torustiku parandamisse kui oma korteri seina lõhkumisse ja taastamisse, kuid mitte ainuisikuliselt.