korteri müük

Sass 30.12.2004 14:40 (20 aastat tagasi)

Ei pea pakkuma kellegile. Müüd kellele tahad. Kuid kui tegemist on vallasvaraga ning majas vaähem kortereid kui kuus, siis on teistel korteriomanike ostueesõigus, kuid see tekib alles peale võõrandamislepinut. S.t. et sa pead esitama neile lepingu koopia ning neil tekib sellega kahe kuu jooksul õigus kasutada sama hinnaga ostueesõigust. Kuid lihtsalt ühistu liikmetele sa seda küll pakkuma ei pea. Tee oma varaga mis tahad ja müü kellele tahad...

Aare 2.01.2005 21:14 (20 aastat tagasi)

Hea Terje, Sassil on kindlasti õigus. Kuid mul on ikkagi küsimus, kas tegemist on korteriühistuga või hooneühistuga? Äkki oleks hea ühistu põhikiri registrist võtta ja läbi lugeda. Kui ikka ühistu esimees väidab, siis oleks hea teada, millele ta tugineb. Jah, nad nõuavad vahest rohkem, kui vaja, kuid igal juhul oleks ju asjakohane teada saada, kust selline nõue. Nende ostueesõigustega on nii, et parem üks kord veel üle vaadata. Aktsiate võõrandamise puhul on olukord, et nad on küll Väärtpaberite Keskregistris registreeritud, kuid kuidas seal täpselt ostu-eesõiguse teostamine võõrandamise korral käib, võib küll arutelu teemaks sattuda. Nii palju, kui on huvitatud pooli on võimalust ka Võlaõigusseaduse vastavat kohta lugeda. Võlaõigusseadus räägib seadusjärgsest ostueesõigusest.

srg 5.01.2005 22:14 (20 aastat tagasi)

Võib märkida lepingus väga suur hind, aga tegelikult ostja maksab vähe summa ning keegi ei soovi ostueesõgust kasutada:)))